二手房车位买卖合同的范文2024年

二手房车位买卖合同2024年合同编号：__________一、卖方：1.1卖方名称：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________1.5证件号码：________________二、买方：2.1买方名称：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________2.5证件号码：________________三、车位基本情况：3.1车位地址：________________3.2车位编号：________________3.3车位面积：________________3.4车位使用性质：________________3.5车位所有权证号：________________四、买卖价格及支付方式：4.1买卖价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______（1）支付定金：买方应在签订本合同之日起_______日内向卖方支付车位买卖定金人民币￥_______（大写：_______元整），定金支付后，买方若放弃购买，定金不予退还；卖方若放弃出售，应双倍返还定金。（2）支付尾款：买方应在_______年_______月_______日前向卖方支付剩余车位买卖价款人民币￥_______（大写：_______元整）。五、交付及过户：5.1交付：卖方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给买方使用。5.2过户：卖方负责办理车位的过户手续，买方应予以协助。过户费用按照国家相关规定由双方各自承担。六、售后服务：6.1卖方承诺，对本合同所涉车位的质量、使用功能等方面的问题负责到底。6.2买方在车位使用过程中，如发现质量问题，有权要求卖方承担维修、更换等责任。七、违约责任：7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决：8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：_______________________年_______月_______日买方（盖章）：_______________________年_______月_______日注意事项：1.确认车位的合法性：买方应确保车位拥有合法产权，查看车位的所有权证等相关法律文件。2.明确买卖价格与支付方式：双方应明确车位的买卖价格，并约定合理的支付方式和时间。3.车位交付与过户：卖方需按约定时间交付车位，并负责办理过户手续。4.售后服务：双方应明确售后服务的范围和责任，避免日后纠纷。5.违约责任：合同中应详细规定违约情形和违约责任，保障双方的合法权益。6.争议解决：双方应约定有效的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：对于合法性疑问，可要求卖方提供相关法律文件，必要时可咨询法律专业人士。价格与支付方式应在合同中详细约定，并严格按照约定执行。交付与过户过程中，双方应积极配合，确保流程顺利进行。售后服务条款要明确具体，一旦出现问题，应及时沟通解决。发生违约行为时，守约方应收集证据并依法主张权利。发生争议时，应尝试友好协商解决，协商不成再采取其他法律途径。法律名词解释：定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。过户：指将不动产或动产的权属从一方转移至另一方的法律行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：车位紧邻幼儿园，买方家里有小孩补充条款：考虑到车位紧邻幼儿园，卖方同意在车位交付后，协助买方在车位的明显位置设置儿童安全警示标志，确保儿童安全。场合二：买方需要将车位出租补充条款：买方如需将车位出租，卖方应提供必要的配合，包括但不限于提供车位平面图、出租相关文件等。同时，买方出租车位时，需遵守物业管理规定，不得影响其他业主权益。场合三：车位所在小区正在进行改造补充条款：鉴于车位所在小区正在进行改造，卖方应告知买方改造的进度和预计完成时间。若因改造原因导致车位无法正常使用，卖方应相应延长交付时间或提供临时车位。1.车位所有权证复印件：这个很重要，确保车位的合法性。2.车位平面图：帮助买方了解车位的实际位置和大小。3.小区物业管理规定：让买方了解小区的相关规定，避免日后纠纷。附件列表：1.车位的“身份证复印件”：得看看这个，证明车位是合法的。2.车位布局图：瞧瞧这张图，你就知道车位长啥样，在哪儿了。3.小区的“家规”：这个得看看，了解了解小区的规矩，以后好相处。1.关于安全警示：知道您家有小宝贝，我们会在车位那块儿弄个显眼