2024年常用的租房合同格式

2024年常用的租房合同格式合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币￥__________。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币￥__________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人权益。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如因操作不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋产权手续的办理，并承担由此产生的费用。6.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应在租赁期满后____日内将房屋及附属设施交还给甲方。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行维修义务。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。7.3乙方在租赁期间应合理使用水、电、燃气等资源，按期缴纳相关费用。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的房屋产权证明，确保甲方为房屋合法所有权人。关键词语法律名词解释：房屋产权：指房屋所有权及其附属权利，包括占有、使用、收益和处分权。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明导致的纠纷。关键词语法律名词解释：租赁期限：指租赁合同中规定的，承租人使用租赁物的期限。3.确认租金及支付方式：租金及其支付方式应在合同中明确规定，防止日后因租金问题产生争议。关键词语法律名词解释：租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的金钱。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.押金条款：双方应明确押金数额、支付时间以及退还条件。关键词语法律名词解释：押金：指为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的金钱。5.维修责任：合同中应详细说明双方对于房屋及附属设施的维修责任。关键词语法律名词解释：维修责任：指租赁合同中规定的，关于房屋及附属设施维修义务的分配。6.合同变更与解除条件：双方应明确合同变更和解除的条件，防止一方擅自变更或解除合同。关键词语法律名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。7.违约责任：双方应明确违约情形及相应的违约责任，保障双方的合法权益。关键词语法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。8.争议解决方式：双方应约定一旦发生争议，将通过何种方式解决。关键词语法律名词解释：争议解决：指合同当事人对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场合一：乙方携带宠物入住特殊条款：1.照顾好宠物，不使其损害房屋设施及邻里关系。2.定期清理宠物毛发，保持环境卫生。宠物损害条款：若乙方宠物造成房屋损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。附件列表：1.宠物照片2.宠物疫苗接种证明场合二：乙方需要在房屋内进行装修特殊条款：装修审批条款：乙方装修前需将装修方案提交甲方审批，并确保装修不影响房屋结构安全。1.装修设计方案2.装修施工许可（如需）场合三：乙方有小孩，需要安全设施特殊条款：乙方家庭有小孩，甲方同意在房屋内安装必要的安全防护措施，如下：安全设施条款：甲方协助乙方在窗户、阳台等处安装安全防护网，乙方负责日常维护。附件列表：1.安全防护设施安装合同2.安全设施验收单特殊场合应用与合同补充：场合一：如果你的小狗也想和你一起搬新家，咱们可以特别说明一下。你只要保证小狗不捣乱，保持干净，就完全可以带上它。场合二：如果你想要给房子来点个性化的装饰，那咱们就得提前说好，怎么装、装什么，得让我看看方案，确保房子不受