2024年房屋改造合同

2024年房屋改造合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：按甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工（详见附件一）。二、工程期限1.本工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为____天。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商确定顺延工期。三、工程质量1.乙方应按照国家相关建筑规范、标准及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。四、工程价款1.本工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总价款的__%，即人民币__________元；（2）进度款：乙方完成工程进度的__%，甲方支付乙方工程总价款的__%，即人民币__________元；（3）尾款：工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方剩余工程价款。五、材料供应1.乙方应根据施工需要，提前采购符合国家标准的材料、设备，并负责运输到施工现场。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如不符合国家标准，甲方有权要求乙方更换。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取有效措施，确保施工安全。2.甲方有权对施工现场进行安全检查，并提出整改要求。七、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：施工图纸及施工方案附件二：材料、设备清单及标准附件三：安全生产责任书注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，确保双方在工程实施过程中的行为有据可依。一、注意事项：1.工程范围：确保附件一中的施工图纸及方案详细明确，避免因工程范围不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确工程范围，并在附件一中详细列出施工内容。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。在合同中，违约责任通常涉及支付违约金、赔偿损失等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可免除违约责任。3.竣工验收：指工程完工后，甲乙双方按照合同约定和有关标准对工程进行的检验和验收，验收合格是支付尾款的前提。4.材料供应：指乙方按照合同约定负责采购、提供符合国家标准和合同要求的建筑材料、设备等。5.安全生产：指在工程施工过程中，乙方必须遵守的国家关于安全生产的法律法规，以及采取的安全措施。6.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。不超过500字哦针对这个房屋改造合同，有些特殊情况下，我们可能得额外注意一些事儿，比如：1.如果房子里住着老人或者小孩，施工期间得特别小心，避免对他们造成影响。2.或者房子是在比较高档的小区，施工可能得遵守小区的一些特殊规定。1.对于特殊情况的家庭成员：“考虑到甲方家庭成员中有老人/小孩，乙方在施工期间应采取额外安全措施，确保施工安全，避免对甲方家庭成员的生活造成不便。”2.对于小区规定的遵守：“鉴于房屋位于对施工有特殊要求的小区内，乙方在施工期间应严格遵守小区的管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任。”附件一：施工图纸及施工方案——这个得详细，让双方都知道要怎么施工。附件二：材料、设备清单及标准——这个很重要，明确了用什么材料，达到什么标准。附件三：安全