年度集体荒山租赁承包协议版

年度集体荒山租赁承包标准协议版A版本合同目录一览第一条租赁承包概述1.1租赁承包的范围与面积1.2租赁承包的期限1.3租赁承包的目的与用途第二条双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承包方的权利与义务第三条租赁承包费用3.1租赁承包费用的标准3.2租赁承包费用的支付方式3.3租赁承包费用的调整机制第四条租赁承包物的管理4.1承包方的管理责任4.2出租方的监督与指导第五条租赁承包物的利用5.1承包方的利用原则5.2出租方的限制条件第六条环境保护与生态修复6.1承包方的环境保护责任6.2出租方的环境保护监督第七条违约责任7.1承包方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二条合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的变更与解除第十四条总体规定14.1合同的解释与适用法律14.2合同的签订与备案14.3合同的附件与附录第一部分：合同如下：第一条租赁承包概述1.1租赁承包的范围与面积本合同租赁承包的荒山范围位于____（具体位置与坐标），总面积为____平方米。1.2租赁承包的期限本合同租赁承包期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3租赁承包的目的与用途租赁承包的目的是____（用途描述），承包方须按照约定的用途进行合理利用。第二条双方权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方的权利：（1）按照合同约定收取租赁承包费用；（2）对承包方的租赁承包活动进行监督与指导，确保符合合同约定的目的与用途；（3）要求承包方履行合同约定的义务，维护租赁承包物的合法权益。出租方的义务：（1）保证租赁承包范围内的荒山使用权归承包方合法使用；（2）提供租赁承包范围内的基础设施与便利条件；（3）协助承包方办理相关行政手续。2.2承包方的权利与义务承包方的权利：（1）按照合同约定使用租赁承包范围内的荒山；（2）按照约定的用途进行荒山开发与利用；（3）要求出租方履行合同约定的义务。承包方的义务：（1）按照合同约定支付租赁承包费用；（2）合理利用租赁承包范围内的荒山，不得擅自改变用途；（3）遵守相关法律法规，进行环保与生态修复；（4）合同终止后，按照约定恢复荒山原状。第三条租赁承包费用3.1租赁承包费用的标准租赁承包费用的标准为每平方米____元/年。3.2租赁承包费用的支付方式承包方须按照合同约定的期限和方式向出租方支付租赁承包费用。3.3租赁承包费用的调整机制合同有效期内，如遇市场行情变化，租赁承包费用可按照双方约定的调整机制进行调整。第四条租赁承包物的管理4.1承包方的管理责任承包方应建立健全租赁承包物的管理制度，确保合理、高效、安全地利用荒山。4.2出租方的监督与指导出租方有权对承包方的租赁承包活动进行监督与指导，确保符合合同约定的目的与用途。第五条租赁承包物的利用5.1承包方的利用原则承包方应按照合同约定的用途和规划进行荒山的开发与利用，遵循环保、生态、可持续的原则。5.2出租方的限制条件出租方不得干涉承包方按照合同约定和法律法规进行的正常租赁承包活动。第六条环境保护与生态修复6.1承包方的环境保护责任承包方应对租赁承包范围内的环境保护与生态修复负责，确保符合国家和地方的相关法律法规。6.2出租方的环境保护监督出租方应监督承包方履行环境保护与生态修复的责任，对违反法律法规的行为有权要求承包方改正。第八条违约责任8.1承包方的违约行为（1）未按照合同约定支付租赁承包费用；（2）未按照约定的用途进行荒山开发与利用；（3）擅自改变租赁承包物的用途；（4）违反相关法律法规，导致合同无效；（5）其他违反合同约定的行为。8.2出租方的违约行为（1）未按照合同约定提供租赁承包范围内的基础设施与便利条件；（2）干涉承包方按照合同约定和法律法规进行的正常租赁承包活动；（3）未履行合同约定的环境保护与生态修复监督职责；（4）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，按照9.1约定的方式解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承的条件合同期满后，如双方同意续约，可按照原合同的条件继续履行。11.2合同转让的条件合同期内，承包方如欲转让合同权益，需经出租方同意，并签订书面转让协议。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括双方约定的与合同有关的其他事项，如技术支持、培训、售后服务等。13.2附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条总体规定14.1合同的解释与适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律。14.2合同的签订与备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订后，双方应按照约定进行备案。14.3合同的附件与附录本合同附件包括合同约定的相关资料、图纸、技术文件等。附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：荒山地理位置与面积示意图详细描述荒山的具体位置、坐标以及总面积。附件二：租赁承包费用支付明细表详细列出租赁承包费用的计算方式、支付周期、支付账号等信息。附件三：租赁承包物的管理规章制度详细规定承包方在租赁承包物管理方面的职责与要求。附件四：荒山开发与利用规划方案详细描述承包方在租赁承包期限内荒山的开发与利用计划。附件五：环境保护与生态修复措施详细列出承包方应遵守的环境保护与生态修复措施。附件六：合同变更与解除协议详细规定合同变更与解除的条件、程序以及相关事宜。附件七：合同继承与转让协议详细规定合同继承与转让的条件、程序以及相关事宜。附件八：技术支持与培训协议如有技术支持与培训需求，详细规定双方的责任与义务。附件九：售后服务协议详细规定售后服务的范围、期限以及双方的责任与义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定支付租赁承包费用。2.承包方未按照约定的用途进行荒山开发与利用。3.承包方擅自改变租赁承包物的用途。4.承包方违反相关法律法规，导致合同无效。5.出租方未按照合同约定提供租赁承包范围内的基础设施与便利条件。6.出租方干涉承包方按照合同约定和法律法规进行的正常租赁承包活动。7.出租方未履行合同约定的环境保护与生态修复监督职责。8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.承包方未按照合同约定支付租赁承包费用，出租方有权要求承包方支付迟延履行违约金。2.承包方未按照约定的用途进行荒山开发与利用，出租方有权要求承包方恢复原状并支付违约金。3.承包方擅自改变租赁承包物的用途，出租方有权要求承包方恢复原状并支付违约金。4.承包方违反相关法律法规，导致合同无效，双方均无责任。5.出租方未按照合同约定提供租赁承包范围内的基础设施与便利条件，出租方应承担相应的违约责任。6.出租方干涉承包方按照合同约定和法律法规进行的正常租赁承包活动，出租方应承担相应的违约责任。7.出租方未履行合同约定的环境保护与生态修复监督职责，出租方应承担相应的违约责任。8.其他违反合同约定的行为，根据合同约定和相关法律法规进行责任认定。示例说明：如承包方未按照合同约定支付租赁承包费用，出租方有权要求承包方在____日内支付迟延履行违约金，每逾期一日，违约金为租赁承包费用的____%。说明三：法律名词及解释：1.租赁承包：指承包方按照合同约定，向出租方支付租赁承包费用，有权使用租赁承包范围内的荒山。2.出租方：指拥有荒山使用权并有权将该使用权租赁给承包方的法人或其他组织。3.承包方：指租赁承包荒山的法人或其他组织。4.租赁承包费用：指承包方按照合同约定向出租方支付的费用，用于使用租赁承包范围内的荒山。5.租赁承包期限：指承包方有权使用租赁承包范围内的荒山的期限。6.荒山：指未开发利用的土地，位于合同约定的地理位置。7.环境保护与生态修复：指在租赁承包过程中，承包方应遵守的环保法规和生态修复要求。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.合同继承：指合同期满后，承包方依法继承荒山使用权。11.合