2024年防水包工合同范本

2024年防水包工合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________联系方式：______________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程内容：详见附件一《工程量清单》4.工程规模：____________5.工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保达到合格标准。二、合同工期1.开工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.合同工期总日历天数：____天三、合同价款1.本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______。2.乙方在施工过程中，如因设计变更、甲方增减工程量等原因导致合同总价款发生变化的，双方应另行签订补充协议。四、付款方式（1）合同签订后__日内，支付合同总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付合同总价款的__%；（3）工程竣工且验收合格后__日内，支付合同总价款的__%。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方签订书面变更协议。2.因甲方变更导致的工程量增加或减少，乙方应按照实际工程量调整合同价款。六、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并按照甲方要求进行验收。3.验收合格后，双方签订工程验收报告。七、工程保修1.乙方应按照国家相关法律法规及施工规范，对施工的防水工程实行保修。2.保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任，向甲方支付逾期竣工的违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年__月__日乙方（承包方）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工期明确：合同中应明确开工和竣工日期，以及合同工期总日历天数，防止工期延误。3.价款支付：合同应详细规定价款支付方式、时间及比例，确保乙方按期获得报酬。4.工程变更：变更工程内容时，必须签订书面变更协议，明确变更引起的价款和工期的调整。5.质量验收：合同应规定工程质量标准和验收程序，确保工程按标准完成并得到甲方认可。6.保修条款：应明确保修期限和保修责任，保障甲方的合法权益。7.违约责任：合同应规定违约责任和违约金的计算方式，作为违约方承担责任的依据。8.争议解决：应约定争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：对于每项注意事项，合同中应包含相应条款，以法律文件的形式固定双方共识。在合同执行过程中，双方应严格按照合同条款行事，如有争议，应及时沟通协商。对于违约行为，守约方有权依据合同追究违约方的责任。法律名词解释：发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即合同的甲方。承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的单位或个人，即合同的乙方。工程量清单：详细列明工程各项内容的明细表，作为确定工程量和价款的基础。固定总价：合同中规定的总价款，除非发生合同约定的变更，否则不予调整。预付款：合同总价款中的一部分，甲方在合同签订初期支付给乙方，作为施工准备的资金。变更协议：因工程内容变更而双方另行签订的书面协议，用于调整工程价款和工期。竣工验收：工程完成后，由甲方对工程质量、数量等进行检查，确认是否符合合同要求。保修：指在保修期内，乙方对施工的工程出现的质量问题负责修理或更换。违约金：违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的金钱赔偿。1.特殊场合：工程位于居民区，夜间施工可能扰民。补充条款：乙方在进行夜间施工前，需取得当地相关部门的许可，并采取有效措施减少噪音和扬尘，尽量减少对周围居民生活的影响。2.特殊场合：工程需要在雨季进行，可能受到天气影响。补充条款：如因不可抗力因素（如连续降雨）导致工期延误，乙方不承担逾期竣工的违约责任，但应尽快采取措施赶工。3.特殊场合：工程涉及到一些特殊的材料，需要特别的安全措施。补充条款：乙方在使用特殊材料时，必须严格遵守安全操作规程，确保工人和现场的安全。4.场合：工程量较大，可能需要分包。补充条款：乙方如需分包，必须提前征得甲方同意，并确保分包商的资质和施工标准符合甲方要求。附件一：《工程量清单》——详细列出所有工程项目的名称、规格、数量等。附件二：《施工图纸》——包括工程的平面图、立面图、剖面图等施工所需图纸。附件三：《材料清单》——详细列出所有使用材料的名称、规格、数量和品牌等。附件四：《安全施工措施》——乙方制定的施工现场安全管理措施和应急预案。附件五：《环保措施》——乙方为减少施工对环境影响的措施说明。附件列表：工程量清单：这个清单帮助我们明确了工程的具体内容和数量。