中介个人房屋租赁合同2024年

中介个人房屋租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：________________营业执照号：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住甲方提供的房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期内应承担水、电、燃气、通讯、物业等费用。七、丙方权利和义务7.1丙方有权按照合同约定收取中介服务费。7.2丙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他事项10.1本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，避免租赁过程中出现产权纠纷。注意事项：产权确认解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，证实其产权。法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。2.承租人：指支付租金，从出租人处获得房屋使用权的人。3.中介方：指为房屋租赁双方提供信息、介绍、协助谈判等中介服务的自然人或法人。4.押金：为保证租赁合同的履行，承租人于租赁期开始前支付给出租人的一定金额的钱款。2.租金支付：确保租金支付时间及方式明确，避免纠纷。注意事项：租金支付时间及方式解决办法：合同中明确约定租金支付时间及方式，包括逾期支付的违约责任。5.违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金额。3.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任。注意事项：维修责任解决办法：合同中详细约定维修责任的承担方及维修范围。6.附属设施：指房屋主体以外的，为居住使用提供便利的设施，如家具、电器等。4.争议解决：明确争议解决的方式和地点。注意事项：争议解决解决办法：合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和有管辖权的人民法院。7.租赁期限：指租赁合同中规定的，承租人可以使用租赁物的期限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方是带小孩的家庭补充条款：考虑到乙方家庭的特殊性，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的儿童安全设施，如防护角、安全插座等。2.场合：乙方需要养宠物补充条款：经甲乙双方协商，乙方可以饲养小型宠物，但必须保证宠物不得损害房屋及公共设施，并负责宠物造成的任何噪音或干扰。3.场合：房屋内有贵重设施补充条款：鉴于房屋内含有贵重设施（如高级家电等），乙方同意在使用期间额外小心，并同意在租赁结束时进行专业清洁。附件列表：1.房屋平面图：提供房屋的布局图，让乙方清楚了解房屋的结构和可用空间。2.设施清单：详细列出房屋内的固定设施和设备，以及它们的状态。3.水电气费缴费单：最近的水电气缴费单，帮助乙方了解日常居住的费用。4.物业费通知：物业公司的收费通知，让乙方明白需要承担的物业费用。5.房屋产权证明：确保甲方是房