2024年修理修缮合同书

2024年修理修缮合同书合同编号：________________甲方（修理修缮委托方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（修理修缮受托方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条项目概况1.1修理修缮标的物位于：________________1.2修理修缮范围包括：________________1.3修理修缮内容：________________第二条修理修缮期限2.1本合同项下的修理修缮工作自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因不可抗力等因素导致修理修缮工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，双方协商顺延修理修缮期限。第三条修理修缮质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求进行修理修缮工作，确保修理修缮质量。3.2修理修缮工程完工后，乙方应按照甲方的要求提供完整的工程验收资料，甲方有权对修理修缮工程进行验收。3.3若甲方对修理修缮质量有异议，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改，直至达到甲方要求。第四条修理修缮费用4.1本合同项下的修理修缮费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订后__日内，支付合同总价款的__%；（2）修理修缮工程进度达到__%时，支付合同总价款的__%；（3）修理修缮工程完工验收合格后__日内，支付剩余的合同总价款。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按照约定向乙方支付修理修缮费用；（2）保障乙方在修理修缮过程中的合法权益；（3）对修理修缮工程进行监督、检查，并提出合理建议。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定完成修理修缮工作，确保修理修缮质量；（2）妥善保管甲方提供的与修理修缮工程相关的资料；（3）在修理修缮过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。第六条违约责任6.1若乙方未按约定完成修理修缮工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2若甲方未按约定支付修理修缮费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：________________（如有）注意事项：1.确保合同双方资格合法：在签订合同前，双方应确保对方具有签订和履行合同的法定资格和能力。1.注意事项：合同内容完整性解决办法：确保合同条款明确、具体，涵盖项目范围、质量标准、费用支付、违约责任等关键要素。1.修理修缮标的物：指合同中规定的需要维修和修缮的建筑物或者设施，是合同权利义务指向的对象。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。3.验收合格：指修理修缮工程按照约定标准完成，并通过甲方的验收，达到可以使用或者居住的条件。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.逾期付款：指合同约定的付款期限届满后，付款方未按期支付款项的行为。6.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.法定资格：指合同主体根据法律规定，具备签订和履行合同的条件，包括但不限于法人资格、履约能力等。场景1：如果是老旧房屋的修缮补充条款：考虑到房屋年代久远，可能存在安全隐患，乙方在施工前需进行详细的安全评估，并将评估报告提交给甲方。场景下补充：“咱们都知道这房子有点年头了，所以在动工之前，乙方得先好好检查一下，确保安全第一，然后把检查结果告诉我们。”场景2：如果修缮期间甲方需要居住在修缮房屋内补充条款：乙方需在施工区域内设置安全通道，并确保甲方在修缮期间的生活不受严重影响。补充语言：“施工期间，你们得给我们留个安全通道，毕竟我们还得在这儿住。希望你们能尽量不影响我们的日常生活。”场景3：涉及历史建筑的修缮补充条款：乙方在修缮过程中应严格遵循相关文物保护法律法规，不得改变历史建筑的原貌。补充语言：“这房子可是有历史的，修的时候得特别小心，不能改变它原来的样子，得严格按照文物的规定来。”1.修缮工程详细预算：详细列出所有的费用和预算。2.施工方案和安全措施：包括施工的具体步骤和安全保障措施。3.乙方资质证明：证明乙方有能力和资格进行修缮工作。4.安全评