2024年山地荒地承包合同

2024年山地荒地承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条承包土地的用途乙方承包甲方山地荒地主要用于__________（农业种植/林木种植/养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地的用途。第二条承包期限1.承包期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包金及支付方式1.承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.乙方逾期支付承包金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项×_____%。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。（2）协助乙方办理承包土地所需的有关手续。（3）有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定用途合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途。（2）爱护土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。（3）按时足额支付承包金。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方违反本合同规定，擅自收回土地或干预乙方正常生产经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，不得擅自变更、解除或终止。2.在承包期内，如因国家征收、征用土地或法律法规变动等原因，导致合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自行终止。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲乙双方均具备签订和履行合同的资格。2.明确承包土地的用途，避免乙方擅自改变土地使用性质。3.确认承包期限，并规定续签条件和程序。4.明确承包金的支付方式、金额及违约金计算方法。5.规定双方的权利和义务，保障合同顺利履行。6.制定违约责任条款，保障守约方的合法权益。7.确定争议解决方式，便于纠纷的解决。解决办法：1.详细审查合同条款，确保各项内容符合法律法规。2.在合同中明确变更、解除和终止合同的条件和程序。3.加强合同履行过程中的监督和管理，确保双方遵守合同约定。法律名词解释：承包金：指乙方为取得土地承包权而支付给甲方的费用。违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。使用权：指对土地占有、使用和收益的权利。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。签订日期：指合同双方达成一致意见，并在合同上签字或盖章的日期，合同自此日起生效。场合一：如果这片山地荒地附近要建设一个大型环保项目，可能会有一些特殊的环保要求。补充条款：如果甲方所在地区启动了新的环保项目，乙方需按照当地政府的相关环保规定，采取额外的环保措施，以确保不影响环保项目的实施。具体措施双方可另行协商确定。场合二：如果乙方打算在承包期间进行大规模的土地改良，可能需要一些额外的支持和补偿。补充条款：若乙方在承包期间对土地进行改良，提高土地使用效率，甲方应给予适当的支持和一定的经济补偿。具体的补偿标准和方式由双方另行商定。场合三：遇到不可抗力因素，比如自然灾害，可能会影响合同的执行。补充条款：如因不可抗力因素，如自然灾害等，导致乙方无法正常使用承包土地，双方应协商适当延长承包期限，或者调整承包金。1.承包土地的权属证明文件：这是证明甲方有权发包土地的文件。2.承包土地的边界图：详细标注土地边界的图纸，避免未来的纠纷。3.土地使用规划图：乙方对土地使用的具体规划图纸。4.支付凭证：乙方支付承包金的银行转账凭证或现金收据。附件清单：土地权属证明：这个文件用来证明这块地确实是甲方的，得让大家心里有数。