2025店面房屋租赁合同范例

2025店面房屋租赁合同范例xx合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方同意将位于的店面房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物概况1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的面积为平方米，结构为，用途为（以下简称“经营范围”）。1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得出租该房屋所需的全部批准和授权。1.4租赁房屋的室内设备设施包括：，甲方已明确告知乙方上述设备设施的使用状况，乙方对此已确认无误。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方在租赁期间提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金，具体金额为。第三条租金及支付方式3.1乙方需支付的年租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金于本合同签订之日起日内支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：，账户名称：，银行：。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为或未履行相关义务，甲方有权扣除相应金额或没收押金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其设备设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方不得在租赁期间内随意提高租金或增加其他不合理费用。5.1.3甲方有权进入租赁房屋进行inspections或维修，但需提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的审批手续，费用由承担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设备设施，避免损坏。如因乙方原因导致损坏，需承担维修或赔偿责任。5.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或转租、转借给他人，确需改变用途的，需提前日书面通知甲方并获得书面同意。5.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁房屋所在区域的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。5.2.5乙方应按时缴纳租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾费、物业费等费用，费用标准按当地规定执行。第六条费用承担6.1租赁房屋的日常维护和维修费用由承担，其中因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.2租赁房屋的保险费用由承担，若乙方要求增加保险项目，需自行承担额外费用。6.3租赁房屋的税费、土地使用费等由甲方承担，与乙方无关。第七条租赁房屋的交还7.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按约定时间将租赁房屋及其附属设备设施交还甲方。7.2交还时，租赁房屋应处于正常使用状态，乙方可移走其合法财产，但不得损坏房屋结构或附属设施。7.3乙方未能按时交还租赁房屋的，甲方有权采取措施收回，由此产生的费用及损失由乙方承担。第八条违约责任8.1若甲方违约导致租赁房屋无法正常使用或无法按约定交付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2若乙方违约，包括但不限于拖欠租金、擅自改变房屋用途、非法经营活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，金额为。8.3若因一方违约导致诉讼，违约方需承担守约方的所有诉讼费用及律师费用。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日