2024年门面出租合同样本

2024年门面出租合同样本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、门面基本信息1.门面地址：________________2.门面面积：____平方米3.门面用途：乙方承诺仅用于____（具体用途）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。2.乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金方式为：____（现金、转账等）。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面结构。2.甲方负责门面的日常维修，确保门面及附属设施的正常使用。3.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租的门面符合国家有关租赁物的规定。2.甲方应在租赁期内，保证乙方合法使用门面，不得无故收回。3.甲方有权对乙方使用门面情况进行检查，但应提前通知乙方。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用门面。2.乙方应按期支付租金及合同约定的其他费用。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认门面信息：确保门面的地址、面积、用途等信息准确无误。解决办法：在签订合同前实地考察门面，并在合同中详细填写相关信息。2.明确租赁期限：租赁期限的起始和终止日期需清晰规定。解决办法：在合同中明确填写租赁的开始和结束日期。1.出租人：指拥有门面所有权或使用权，将门面出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。法律名词：2.承租人：指租赁他人门面进行经营或使用的自然人、法人或其他组织。承租人（乙方）：3.押金：为保证合同履行，承租人在租赁开始时向出租人支付的一定金额的钱款。押金：解释如下4.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致对方遭受损失，应依法承担的赔偿责任。5.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式和途径。具体如下：争议解决：指双方在合同中约定的解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：门面用于餐饮业“乙方在使用门面进行餐饮经营时，应安装符合规定的油烟净化设备和隔音措施，确保不影响周边环境和居民生活。”2.场合：门面需要装修特殊条款：如果乙方需要装修门面，可以补充：“乙方在租赁期内如需对门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并在获得甲方书面同意后方可进行装修。装修费用由乙方承担。”特殊场合下的应用1.餐饮业专用条款：餐饮业环保审批文件2.装修门面专用条款：装修设计方案及预算装修施工许可证明合同附件列表：1.门面平面图（标注面积和布局）2.甲方房产证明文件3.乙方身份证明复印件4.餐饮业环保审批文件（如适用）5.装修设计方案及预算（如适用）6.装修施工许可证明（如适用）在咱们签这个合同的时候，可能还有一些额外的东西需