2024年公司基地租赁合同范文

2024年公司基地租赁合同范文合同编号：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁基地基本情况1.1甲方出租的基地位于_____________（具体地址），基地面积为_____________平方米。1.2甲方保证所出租的基地符合国家有关法律法规及安全生产的要求，具备正常使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_____________元（大写：________________元整），租赁期间共计人民币_____________元。（1）在签订本合同时，乙方向甲方支付第一年租金的____%作为定金，即人民币_____________元。（2）自第二年起的每年租金，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证基地在租赁期间符合约定用途，并按约定时间交付乙方使用。4.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用基地，不得无故收回。4.3甲方负责基地的日常维护和管理，确保基地设施设备正常运行。4.4甲方应在租赁期满后，及时收回基地。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定用途使用基地，并享有基地的使用权。5.2乙方应按约定时间、金额支付租金。5.3乙方在租赁期间应合理使用基地，爱护基地设施设备，不得擅自改变基地结构和用途。5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____________年____月____日注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的有效性。一、注意事项：1.租赁基地的地址和面积要明确。2.租赁期限及续租条件的明确。3.租金支付方式及时间要具体。4.甲乙双方的权利和义务要清晰。解决办法：具体如下：（1）在合同中详细填写基地地址和面积。（2）明确租赁开始和结束日期，以及续租条件和程序。（3）详细规定租金支付方式、时间及定金比例。（4）详细列举甲乙双方的权利和义务。1.法律名词解释：定金：是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。2.出租方（甲方）：指拥有基地所有权或使用权，将基地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。3.承租方（乙方）：指租赁他人基地的自然人、法人或其他组织。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或双方约定的事由出现，使得合同双方的权利义务关系终止的法律行为。1.特殊情况：基地用于特殊行业（如化工、危险品存储）补充条款："鉴于乙方从事特殊行业，乙方需保证其在租赁期间严格遵守相关行业的安全操作规程，并定期向甲方报告安全生产情况。"2.特殊情况：租赁基地需进行装修或改造补充条款："乙方如需对租赁基地进行装修或改造，应事先向甲方提交详细的装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。"3.特殊情况：租赁期间涉及节假日或特殊活动补充条款："租赁期间如遇国家法定节假日或甲方举办大型活动，乙方应配合甲方做好相应的安全保卫和配合工作。"附件列表：1.基地平面图：提供基地的具体布局和尺寸。2.安全生产许可证：如果乙方从事特殊行业，需要提供此项。3.装修改造方案：如果乙方需要对基地进行装修或改造，需提供的方案。4.租金支付计划表：详细列出租金支付的时间节点和金额。5.双方营业执照复印件：确认甲乙双方的法定身份。场合篇：1.假如咱们租的地方是做化工的，那可得注意安全啦，合同里得加一条，让租客保证安全操作。2.如果租客想对地方进行大装修，那得先跟咱们打个招呼，把装修方案给咱们看看，同意了才能动手。3.假如租的时候赶上咱们这边有大型活动或者节假日，租客得配合咱们做好安全和工作配合。附件篇：1.咱们得有一张基地的平面图，看看地方多