2024年停车场管理服务合同

2024年停车场管理服务合同合同编号：________________甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（服务方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条停车场基本情况1.1停车场名称：________________1.2停车场地址：________________1.3停车场总面积：________________1.4停车场车位数：________________第二条服务内容2.1乙方负责停车场的安全保卫、车辆停放管理、设施设备维护、环境卫生等工作。2.2乙方应制定完善的停车场管理制度，并严格执行，确保停车场的正常秩序和安全。2.3乙方负责对停车场工作人员进行培训和管理，确保提供优质的服务。第三条服务期限3.1本合同服务期限为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。第四条服务费用4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为：________________元/年。4.2甲方支付服务费用方式为：________________（一次性支付/分期支付）。4.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付第一年度服务费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。5.2甲方应保证停车场设施设备齐全、完好，满足乙方管理服务需求。5.3甲方应协助乙方处理停车场内的突发事件，并提供必要的支持。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定提供优质、高效的管理服务。6.2乙方有权对停车场内的违规行为进行制止，并报告甲方。6.3乙方应定期对停车场设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。7.2乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________签订地点：________________注意事项：1.确认合同双方主体资格，确保合同的有效性。2.明确停车场的具体信息，包括名称、地址、面积和车位数。3.详细列举服务内容，避免服务范围模糊引起的纠纷。4.规定服务期限，并明确续约条件和程序。5.明确服务费用及其支付方式和时间。6.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。7.设定违约责任和争议解决方式。8.规定合同的变更、解除和终止条件及程序。解决办法：1.在合同签订前，核实对方的企业资质和授权代表身份。2.服务内容具体化，可附上管理服务标准或操作手册。3.设定明确的违约责任，包括但不限于违约金。4.通过协商或诉讼方式解决争议，明确约定争议解决地。5.对不可抗力等可能导致合同无法履行的情况进行预判，并设立相应条款。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲方和乙方。服务期限：指合同规定的服务方提供服务的具体时间段。违约责任：指合同一方当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常导致合同无法履行或部分履行。1.特殊场合：停车场位于商业综合体补充条款：鉴于停车场位于商业综合体，乙方需在高峰时段增加管理人员，确保车辆进出顺畅，避免拥堵。补充条款示例："第十一条特别管理时段乙方应于商业综合体举办大型活动期间，增加停车场管理人员数量，确保车辆快速进出，避免交通拥堵。"2.特殊场合：停车场需进行夜间施工维护补充条款：若停车场需要进行夜间施工维护，乙方应提前通知甲方，并采取必要的安全措施。补充条款示例："第十二条夜间施工乙方如需在夜间进行停车场施工维护，应至少提前三天通知甲方，并采取适当安全措施，确保车辆和人员安全。"3.特殊场合：停车场包含电动车充电设施1.附件一：停车场平面图这个图要让双方都清楚知道停车场的布局。2.附件二：服务内容详细清单列清楚乙方需要提供哪些服务，避免以后有