2024年停车场承包合同范本新

2024年停车场承包合同范本新合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将停车场发包给乙方承包经营事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______停车场1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：停车场的设计、施工、运营及维护等二、承包范围及内容2.1乙方根据甲方要求，负责停车场的设计、施工、运营及维护等工作。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量和安全。2.3乙方负责办理停车场运营所需的各类证照，并承担相应费用。三、合同工期3.1本合同工期自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，并签订书面补充协议。四、合同价款4.1本合同价款为：人民币_______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%；（2）工程竣工并验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%；（3）剩余款项在运营期结束后_______日内支付。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的设计、施工、运营及维护工作进行监督和管理；（2）甲方应按合同约定向乙方支付合同价款；（3）甲方应协助乙方办理停车场运营所需的各类证照。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定完成工程内容，确保工程质量和安全；（2）乙方负责停车场运营期间的经营管理，并承担相应费用；（3）乙方应定期向甲方报告停车场运营情况。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2若因乙方原因导致工程质量和安全不达标，乙方应无条件返工，直至达到合同要求。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______注意事项：1.权利与义务的明确：合同中甲乙双方的权利和义务需清晰明确，避免因模糊不清导致纠纷。一、法律名词解释：权利：合同一方根据法律规定或合同约定，可以要求对方为一定行为或不为一定行为的法律地位。义务：合同一方根据法律规定或合同约定，必须为一定行为或不为一定行为的法律约束。二、注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同价款明确：合同价款需详细列出，包括支付方式、支付时间等。解决办法：在合同中明确价款支付条款，包括总额、分期支付比例、支付时间等，确保双方对价款无异议。2.注意事项：工期及延期处理：合同工期的规定需明确，同时对于不可抗力导致的延期应有明确处理方式。解决办法：在合同中规定具体工期，并设立不可抗力条款，明确延期处理程序和责任分担。3.注意事项：违约责任：违约责任的规定需具体，包括违约金的比例等。解决办法：设立明确的违约责任条款，规定违约金比例，确保双方在违约情况下有据可依。4.注意事项：争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中规定争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定解决争议的法院或仲裁机构。对于这个停车场承包合同，有时候咱们得根据实际情况来调整一下，毕竟每个停车场的情况都不太一样。下面我列几个特殊的场合，还有对应的补充条款，以及合同需要的一些附件。一、特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果是节假日或者特殊活动期间，停车场可能会需要额外的安保措施。补充条款：在合同里加一条，如果遇到甲方举办大型活动或节假日，乙方应增加安保人员，确保停车场的安全。2.场合：停车场位于景区或者商业区，高峰期车流量巨大。补充条款：可以加一条，乙方需要根据车流量高峰制定相应的管理措施，比如临时增加停车位或者引导车辆等。3.场合：停车场需要提供充电桩服务。补充条款：增加一条，乙方需在停车场内安装一定数量的充电桩，并负责日常的维护和更新。4.场合：停车场附近有学校，上下学期间家长车辆需要临时停放。补充条款：规定乙方在上下学高峰期间，为家长提供临时停车区域，并做好秩序维护。二、附件列表：附件一：停车场平面图设计稿附件二：停车场施工方案及预算报告附件三：停车场运营管理方案附件四：停车场安全管理制度