2024年房屋租赁合同附件

2024年房屋租赁合同附件合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币￥__________3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币￥__________2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币￥__________2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。七、合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年____月____日附件：房屋附属设施清单、房屋平面图等。注意事项：1.确保合同双方身份真实，核实房产证明和身份证明。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后的纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，防止支付纠纷。4.规定押金金额及退还条件，保障双方权益。5.明确房屋使用及维修责任，避免后期维修争议。6.设定违约责任和违约金，约束双方履行合同。7.确定合同的变更与解除条件，防止一方擅自变更或解除合同。8.约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.详细记录房屋附属设施情况，签订合同时作为附件。2.定期检查和维修房屋，保持良好使用状态。3.双方诚信履行合同，遇问题时积极协商解决。4.依法签订合同，确保合同的法律效力。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指向出租人租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方打算将租赁房屋作为商业用途补充条款：考虑到乙方计划将房屋用作商业目的，比如开个小店或者办公室，我们可以这样补充：“鉴于乙方拟将租赁房屋用于商业经营，甲方同意乙方进行合理装修，但乙方装修前须将装修方案提交甲方审核，并保证装修不得影响房屋结构安全。同时，乙方因商业活动产生的任何法律纠纷或责任，均由乙方自行承担。”场合二：乙方有宠物补充条款：“乙方告知甲方，其将携带宠物（品种：______）入住。甲方同意乙方携带宠物，但乙方必须确保宠物不得损害房屋及附属设施，并负责宠物的日常管理和清洁。”1.房屋平面图：这个主要是为了让乙方了解房屋的结构和布局。2.房屋附属设施清单：列清楚哪些是附属设施，避免日后纠纷。附件列表：1.房屋的“模样图”：就是那个房子的平面图，方便你了解房间怎么布置的。2.家里都有啥的“清单”：这个单子上写了房子里都有些什么家具电器，以后退房的时候对得上号。特殊场合附件：商业用途许可：如果用于商业，需要乙方