三通一平合同范本2024年

三通一平合同范本2024年合同编号：____________一、土地情况及用途1.2出让土地用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、三通一平内容及标准（1）通水：保证水质符合国家规定标准，供水管道铺设到出让土地边界；（2）通电：保证供电稳定，供电线路铺设到出让土地边界；（3）通路：保证道路畅通，道路铺设到出让土地边界；（4）场地平整：完成场地平整工作，确保场地达到乙方使用要求。三、合同价款及支付方式3.1本合同三通一平费用总计为人民币_______元（大写：_________________________元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元；（2）三通一平工程验收合格后_______日内，乙方向甲方支付剩余人民币_______元。四、三通一平工程期限及验收4.1甲方应在本合同签订后_______日内完成三通一平工程。4.2甲方完成三通一平工程后，应及时通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方通知后_______日内组织验收。4.3验收合格后，甲乙双方签署《三通一平工程验收报告》。如乙方未在约定时间内组织验收，视为乙方同意验收合格。五、违约责任5.1甲方未按约定完成三通一平工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的_______%计算。5.2乙方未按约定支付三通一平费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_______%计算。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：______________________________乙方（盖章）：__________________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：______________________________注意事项：1.土地位置和面积需准确无误，避免后续纠纷。2.明确土地的特定用途，防止乙方擅自改变用途。3.三通一平的具体内容和标准要详细规定，以便验收时有据可依。4.合同价款及支付方式的条款应清晰，包括支付时间点和金额。5.明确三通一平工程的完成时限和验收流程，确保工程按时按质完成。6.违约责任需明确规定，以约束双方履行合同义务。7.争议解决条款应明确，指明解决争议的方式和地点。解决办法：1.仔细审查土地出让方提供的土地资料，确保其真实性和合法性。2.在合同中详细列举土地用途，增设违约条款防止用途变更。3.在合同附件中提供三通一平的具体工程标准，以便双方参照执行。4.设立明确的支付时间表和金额，对延迟支付规定合理的滞纳金或违约金。5.制定详细的工程进度表和验收流程，设立合理的宽限期。6.对于违约行为，设立切实可行的违约责任条款，保障受害方的权益。7.选择对双方均有利的争议解决方式和地点，减少法律风险。法律名词解释：土地出让方：指出让土地使用权的一方，即本合同中的甲方。土地受让方：指接受土地使用权出让并支付相应价款的一方，即本合同中的乙方。三通一平：指通水、通电、通路及场地平整，通常为土地开发的前期工程。出让土地：指土地出让方允许土地受让方使用的土地。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。验收报告：指在三通一平工程完成后，由双方签署确认的工程合格证明文件。争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方法和途径。场合一：这块地打算用来建个幼儿园针对这个场合，合同补充条款可以是：“考虑到出让土地将用于建设幼儿园，甲方同意在原有三通一平基础上，增加绿化和游乐场所的初步平整工作，确保乙方能够顺利开展后续建设。”场合二：乙方对环保有特别要求，希望甲方在施工时注意补充条款可能包括：“鉴于乙方对环保的高标准要求，甲方在实施三通一平工程时，应采取一切必要措施减少施工对环境的影响，包括但不限于使用环保材料、控制噪音和粉尘排放。”附件列表：1.场合特定情况下：特殊场合：如果土地是用来建幼儿园的合同补充：“咱们得为孩子们着想，甲方得在绿化这块儿多下点功夫，让孩子们有个玩耍的地方。”附件列表：1.土地使用权证书（确保土地是合法的）2.环评报告（确保环保措施到位）3.施工方案（包括绿化和游乐场所的初步平整）土地使用权证书：这个得有，证明这块地是合法的，咱们可以安心用。环评报告：为了保护环境，得看看这个报告，确保施工不会对周围环境造成大影响。施工方案：具体怎么施工，包括那些绿化和给孩子们玩的地方，都得有个详细的计划。场景三：如果乙方对施工时间有严格要求补充条款：“乙方知