2024年门面转让协议书模板(630字)

2024年门面转让协议书模板(630字)合同编号：____________________甲方（转让方）：营业执照号：________________身份证号：__________________地址：______________________联系电话：__________________乙方（受让方）：营业执照号：________________身份证号：__________________地址：______________________联系电话：__________________一、转让门面基本信息1.1门面地址：________________1.2门面面积：________________1.3门面现状：________________1.4甲方拥有上述门面的所有权，并保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币______元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。2.3甲方收到转让款后，应及时办理门面过户手续。三、转让期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2期满后，如乙方需继续使用该门面，应提前____个月与甲方协商续约事宜。四、权利与义务4.1甲方应保证所转让的门面符合国家相关法律法规及安全标准。4.2乙方应按照甲方提供的门面现状使用，不得擅自改变门面结构。4.3甲方负责办理门面过户手续，乙方予以协助。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字（或盖章）：____________________乙方（受让方）签字（或盖章）：____________________签订日期：________________附件：1.门面平面图2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件八、过渡期安排8.1本协议签订后至门面过户完成期间，甲乙双方应确保门面的正常经营，避免造成不必要的损失。8.2过渡期间，甲方应配合乙方进行相关证照的变更手续。九、不可抗力9.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。十、保密条款10.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。十一、通知与送达11.1本协议项下的通知、要求等，双方应以书面形式送达对方，以邮戳日期或专人送达日期为送达日期。十二、合同解除（1）对方严重违反本协议，经通知后在合理期限内仍未纠正；（2）对方发生重大违约行为，致使合同无法履行。十三、法律适用13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。注意事项：1.权属清晰：确保转让的门面无权属纠纷。解决办法：在合同中明确甲方的所有权，并在签订前进行权属调查。法律名词解释：权属纠纷——指因财产（如门面）的所有权、使用权等权利归属不一致而产生的争议。2.转让价格及支付方式明确：避免因价格及支付方式产生争议。解决办法：在合同中详细约定转让价格、支付时间及支付方式。法律名词解释：转让价格——指转让方将财产权利转移给受让方所要求的价格。3.转让期限：明确转让的有效期限及续约条款。解决办法：在合同中约定转让期限，并规定续约的提前通知时间。法律名词解释：转让期限——指转让合同有效的时间段。4.权利与义务：双方的权利和义务需明确。解决办法：详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。法律名词解释：义务——指合同当事人根据合同约定必须履行的事项。5.违约责任：明确违约的责任及违约金的计算方式。解决办法：在合同中规定违约责任及违约金的数额或计算方法。法律名词解释：违约责任——指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定优先通过协商解决，无法解决时选择诉讼及确定诉讼地点。法律名词解释：争议解决——指合同当事人对合同条款的理解或履行发生的争议，采取的解决方式。7.保密条款：保护商业秘密不被泄露。解决办法：在合同中设立保密条款，明确保密义务及违约后果。法律名词解释：商业秘密——指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。特殊场合与补充条款：1.门面涉及特殊行业（如餐饮业）场合：如果这个门面是餐厅或者咖啡馆，可能需要一些特别的许可。补充条款：甲方需确保所有相关的行业许可证和卫生许可证在转让时有效，并协助乙方办理相关转让手续。2.门面附带租约场合：如果门面是租来的，得确保租赁合同也一起转让。补充条款：甲方应将租赁合同的权利和义务转让给乙方，并得到出租方的书面同意。3.门面装修或设备更新场合：如果门面需要装修或者设备更新。补充条款：双方约定装修或设备更新的费用承担方式，并明确装修完成后甲方的验收责任。附件列表：1.附件A：门面平面图（确保大家知道门面长啥样）2.附件B：甲方营业执照复印件（证明甲方有资格转让）3.附件C：乙方营业执照复印件（证明乙方有资格接收转让）4.附件D：甲方身份证复印件（个人信息的确认）5.附件E：乙方身份证复印件（同样，个人信息的确认）6.附件F：