2024年公司房屋租赁合同范本标准版

2024年公司房屋租赁合同范本标准版合同编号：________________甲方（出租方）：______________统一社会信用代码：____________地址：______________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________统一社会信用代码：____________地址：______________________法定代表人：______________联系电话：______________一、房屋基本信息1.2租赁房屋结构及面积：________________，实际面积以房产证登记为准。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。账户名称：______________开户银行：______________账号：________________3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。5.3在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2甲方不得提前解除租赁合同，如因甲方原因导致提前解除，甲方应支付乙方违约金。6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日附件：租赁房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方的房屋产权及租赁权。解决办法：要求甲方提供房产证等相关权属证明文件，并在合同中明确甲方对房屋的出租权利。2.注意事项：租赁期限的明确。解决办法：在合同中详细写明租赁的开始与结束日期，避免因期限不明而产生的纠纷。3.注意事项：租金支付方式和时间。解决办法：明确约定租金的金额、支付周期以及每次支付的金额，同时规定租金支付的截止日期。4.注意事项：押金条款的合理性。解决办法：合理设定押金金额，并约定在租赁期满后，无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。5.注意事项：房屋使用及维修责任的划分。解决办法：在合同中明确双方在使用和维修房屋方面的责任和义务。6.注意事项：违约责任的界定。解决办法：详细列出违约情形及相应的违约责任，包括违约金的计算方式。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、个体工商户等社会组织在全国范围内唯一、终身不变的法定身份识别码。法定代表人：依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱赔偿。滞纳金：债务人在规定的期限内未履行给付义务，按照法律规定或者合同约定应支付给债权人的金钱赔偿。诉讼：当事人因民事权益发生争议，向人民法院提起的请求司法保护的活动。1.特殊场合：如果乙方是一家餐厅或者有特殊气味的企业补充条款：乙方在使用租赁房屋期间，应确保不影响周围环境，避免产生异味或其他环境污染问题。"乙方应安装必要的通风和除味设备，确保不影响甲方或其他邻里的正常生活和工作。"2.特殊场合：乙方需要改造房屋以适应其业务需求补充条款：乙方对房屋进行改造前，必须得到甲方的书面同意，并且在改造后应确保能够恢复原状。"乙方在租赁期间如需对房屋进行改造，需提前向甲方提交改造方案，并在获得甲方书面同意后方可进行。"特殊场合下的合同附件列表：1.附件A：租赁房屋附属设施清单2.附件B：房屋改造方案及预算3.附件C：环境评估报告（适用于有特殊气味或噪音的企业）房屋设施清单：这个清单要列出所