2024年老师公寓租赁合同范本

2024年老师公寓租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币￥__________。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币￥__________作为房屋及设施设备损坏、欠缴费用等的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，并对房屋进行定期检查、维修。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。7.2乙方应按期支付租金、押金及合同约定的其他费用。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确房屋的地址、结构、面积等基本信息，避免模糊不清。3.确定租赁期限，并规定期满后的续租条件和程序。4.规定租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金比例。5.设定合理的押金金额，并明确押金的退还条件和程序。6.规定房屋使用和维修的责任归属。7.明确合同的变更和解除条件及程序。8.设定违约责任和赔偿标准。9.确定争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，并由双方签字确认。2.对房屋进行实地查看，确保房屋的实际情况与合同描述相符。3.在合同中明确双方的权利和义务，避免日后纠纷。4.定期检查和维修房屋，保障双方的合法权益。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，按照租赁合同约定使用他人房屋的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁使用的期限。押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。滞纳金：指承租人未按期支付租金时，按照约定向出租人支付的违约金。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方是外籍教师，在中国租赁房屋需特别注意文化和生活习惯的差异。补充条款：甲方应尊重乙方的文化和生活习惯，提供必要的生活咨询和帮助。乙方在使用房屋时，应尽量保持安静，避免影响邻居的正常生活。2.场合：乙方带有小孩或宠物。补充条款：乙方在租赁期间如带有小孩或宠物，应事先征得甲方同意，并在合同中明确相关事项。乙方应确保小孩或宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居，并负责其安全。3.场合：乙方需要在房屋内进行家教活动。补充条款：如果乙方需要在房子里进行家教活动，甲方得提前知道，并且同意这个事儿。同时，乙方得保证家教活动不会影响房子的正常使用和邻居的安宁。1.附件列表：1.房屋平面图：一份详细的房屋平面图，标注房屋的结构和面积。1.房屋设施清单：1.房屋设施清单：列明房屋内的家具、电器等设施的情况。2.维修