房屋买卖居间协议

房屋买卖居间协议合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的计税价格为__________元。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为对甲方履行本协议的保证。定金支付后，乙方有权按照本协议约定的价格购买该房屋。（1）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元；（2）自本协议签订之日起____个月内，乙方按月向甲方支付人民币__________元。第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；（2）房屋内部结构应保持本协议第一条所述的结构，设施设备应保持正常使用状态；（3）甲方应向乙方交付房屋所有权证号/不动产权证号、钥匙等相关物品。3.2甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为居间人，促成甲乙双方达成本协议，应收取居间服务费用人民币__________元。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3若乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证复印件2.房屋买卖合同文本3.定金收据4.居间服务费用支付凭证5.房屋过户相关材料6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.丙方营业执照复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房屋，包括但不限于房屋所有权证号/不动产权证号、房屋钥匙等。2.乙方未按照本协议约定支付房款。3.甲方未按照本协议约定履行其义务，包括但不限于房屋质量、设施设备正常使用状态等。4.乙方未按照本协议约定履行其义务，包括但不限于支付定金、剩余房款等。5.丙方未按照本协议约定履行居间义务，包括但不限于促成甲乙双方签订房屋买卖合同、提供咨询服务等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证号/不动产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。3.居间人：指在房屋买卖过程中，为甲方和乙方提供中介服务的自然人或者法人。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权依法从一方转移至另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本协议约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照本协议约定时间支付房款，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，如造成乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。4.房屋过户问题：甲乙双方应按照本协议约定时间共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，如因过户问题导致合同无法履行，应按照本协议约定承担违约责任。5.居间服务问题：如丙方未按照本协议约定履行居间义务，乙方有权要求丙方退还居间服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售其名下房屋。2.