中国科学技术馆建筑消防设施维保服务项目申报指南

中国科学技术馆建筑消防

设施维保服务项目

申报指南

中国科学技术馆

2023年1月

目录

第一章申报通知......................................2

第二章采购需求......................................5

第三章评审标准.....................................12

第四章申报文件格式.................................16

第一章申报通知

一>项目名称

中国科学技术馆建筑消防设施维保服务项目。

二、项目预算金额

预算金额：人民币47万元。

注：项目预算包含为完成申报任务规定的内容及范围并达到质量标准所需要

的全部费用，采购人就申报任务约定内容将不再支付额外的费用。

三、项目采购需求

详见附件第二章采购需求。

四、申报资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，独立承担民事责任

的能力；（是否接受自然人申报：□是■否）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加申报活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法

记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者

执照、较大数额罚款等行政处罚）；

（5）供应商未被信用中国网站（）>+）国政府采购

网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政

府采购严重违法失信行为记录名单（以申报代理机构接到《资格文件》PDF版

后查询结果为准）；

（6）供应商在社会消防技术服务信息系统（）中登记备案，服

务类型：“消防设施维护保养检测”；

（7）供应商取得爱德华品牌设备生产商（或国内代理商/渠道商）颁发的项

目授权函；

（8）本项目是否接受联合体申报：□是■否。

五、申报流程

（1）供应商前往中国科学技术协会智慧计财服务平台（nk..cn）

项目申报页面进行供应商注册。技术咨询：：（本项目之前己经完成注册的单位，

无需再次注册）

（2）《资格文件》、《项目申报书》一同邮寄递交；

（3）《资格文件》、《项目申报书》文件接收时间：本项目申报通知发布

后的第5个工作日17:00截止（不含申报通知发布当日）；

（4）《资格文件》、《项目申报书》送达方式：邮寄送达

邮寄地址：北京市朝阳区北辰东路5号中国科学技术馆

收件人：辛学鹏

联系电话：

六、其他要求

（1）文件制作要求：

《资格文件》：须按照《资格文件》格式编写，A4纸打印，必须左侧狡装

成册，印制2份；电子版1份（U盘形式，加盖公章PDF格式）；

《项目申报书》：须按照《项目申报书》格式编写，A4纸打印，必须左侧

胶装成册，印制5份并密封；电子版1份（U盘形式，WORD格式和加盖公章PDF

格式）。

（2）公告期限：3个工作日。

(3)采购部门：中国科学技术馆

联系人：辛学鹏

联系电话：

地址：北京市朝阳区北辰东路5号中国科学技术馆

(4)申报代理机沟：五矿国际招标有限责任公司

联系人：石浩人、潘爽、梁敬保

联系电话：/88821634

地址：北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D座206室

第二章采购需求

一、项目地点:北京市朝阳区北辰东路5号，中国科学技术馆馆区，建筑面

积10.2万平方米。

二、采购内容:

服务项目名称具体服务内容服务期限

包括但不限于中国科学技犬馆建筑内外的

各消防系统的维保和工程改造技术支持服

务：

1.火灾自动报警系统；

2.消防给水设施

3.自动喷水灭火系统、水喷雾系统；

中国科学技术馆建2023年2月

4.消火栓系统；

筑消防设施维保服16日-2024

务项目5.消防水炮系统；年2月15日

6.气体灭火系统；

7.防排烟系统；

8.消防供配电系统；

9.防火卷帘；

10.消防广播系统。

三、消防维保服务要求:

（-）主要工作

1.包括并不限于对中国科学技术馆消防系统没备设施实施巡查、检测、维修、

保养，确保消防系统运行正常、功能有效，建立维保记录台账，提交工作报告,

健全消防设施档案，为合同期内甲方建筑消防系统工程改造提供技术支持。

（二）定期检测

1.每月1次月检,提交1份月度T作报告.

2.每季度1次季检，完成一次消防系统全面检测，提交包括问题清单和解决

方案在内的季度工作报告，发现问题、研究问题，提出科学、合理的建议。

3.上述各项检查，如发现问题应及时处理,始终保持各项系统正常运行。

4.每次检套完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式二份，双方各执

一份，建立年度维保档案。

（三）应急维修

1.乙方指定维保人员应做到每天24小时电话应答，紧急情况随传随到。

2.系统运行故障时，5小时内赶到现场，在24小时内完成应急处理并及时

维修使系统恢复正常工作。无法在规定时间内完成维修或更换配件的，乙方须提

供完善可行的应急处置方案。

3.乙方应按照甲方要求做到常用备件在馆内备存。

（四）改造工程技术支持

1.协助甲方消防改造项目通过消防设计审查，取得《特殊建设工程消防设计

审查意见书》，取得《建筑工程施工许可证》。

2、协助甲方对改造所需要的消防产品进行对比选型。

3、协助甲方对改造设计变更等问题组织专家咨询.

4、协助甲方对消防材料、产品进入施工现场检验，现场实体安装阶段，对

各消防系统的施工进行监管。

（五）其他工作

因重大节日、敏感时段、消防专项行动、消防安全检查活动等需要，驻场技

术人员提前一周对消防设施进行系统自查。积极配合甲方开展消防设施联合检查

及其它相关工作。

（六）服务标准

技术标准应按照并不低于《北京建筑消防设施维修保养规程》

（DB11/T1620-2019）的要求实施，并作为服务质量考核评判标准的一部分。技

术标准和甲方其他管理要求将在合同中明确体现，形成项目服务考核打分标准,

直接关联合同费用的支付。

（七）换件费用

合同期内更换设备、配件，单价为500元以上的（不包含500元）由乙方出

具发票甲方予以报销。单价为500元以下的（包含500元）由乙方自行解决。

（八）服务团队

1.至少1人取得爱德华厂商颁发的EST3培训证书，并实际具有爱德华EST3

消防主机编程、调试、维修能力；团队其他成员须持有建（构）筑物消防员或消

防设施操作员证，低压电工作业证，高处安装、维护、拆除作业证等必要的资格

证。

2.每天（含周末及法定节假日）须安排1人营驻甲方场地，驻场维修人员须

具备实际消防设备维修能力，每日向甲方汇报工作.若甲方发现驻场人员维修能

力不足，有权要求乙方立即更换驻场人员。

3.进行消防系统检测、维修时现场不少于2人。

（九）其他情况

1.报价前应对现场进行充分考察，对本项目所含的工作内容、风险和意外有

足够考虑，预测所需费用列入本次报价。

2.室内层高9米，局部有跨2-3层的情况，维修难度大，馆内登高设备相

对不足。

3.每周仅周一闭馆，开馆运营期间，开放区域不宜开展施_L维修工作。

四、支付方式

（一）付款方式详见下表：

付款节点付款条件付款比例

苜付款签订合同后30日内付款至合同金额25%

第二期付款服务期完成6个月，阶段性验收合格付款至合同金额50%

第三期付款服务期完成9个月，阶段性验收合格付款至合同金额75%

第四期付款1年服务期完成，项目验收合格后付款至合同金额100%

（二）每一笔付款前，乙方应向甲方出具支付申请函及合法、有效、等额的

增值税专用发票，甲方审核无误后【30】天内向乙方付款。乙方延期提供发票的，

甲方有权顺延付款时间，不承担任何违约责任。

附:

中国科学技术馆消防系统设备清单

一、消防主机

序号设备名称设备型号数量单位生产厂家

1消防报警主机EST33台美国爱德华

台

2楼层显示器EST315美国爱德华

台

3CRT主机EST31美国爱德华

4水炮主机2台

5水炮控制柜2台美国爱德

6消防备电池6FM-1722块宇泰

二、消防报警系统

序号设备名称设备型号数量单位生产厂家

1烟感SIGA-PS1922个美国爱德华

2温感SIGA-HRSI732个美国爱德华

3手报J-SAP-M-S1GI-271132个通用电气（上海）

4电话插孔EST3132个美国爱德华

5空气采样HARTXL16套凯德消防

JTY-GD-AS68002套霍尼韦尔

H

6燃气报警EX-S60012个嘉安燃气

7声光报警37个美国爱德华

8电话分机HD21044部北京豪沃尔电子

三、火灾灭火系统

序号设备名称设备型号数量单位生产厂家

1喷淋头T-ZSTX15-68约1・5万个萃联消防

2室内消火栓301套扬州市宝安消防

3大水炮6台四川消防

4小水炮ZSDM-S03-HI26辽阳天河

5气体灭火SIGA-REL9套凯德消防

6室外消火栓SA100/65-1.09套扬州市宝安消防

7水泵接合器SQ*150-1.610套四川森田

四、防排烟系统

序号设备名称设备型号数量单位生产厂家

1送风机XTP-7C32台北京新安特风机

2排烟机XYF-12B32台

3单扇排烟窗224橙

双扇排烟窗64槿

4280度防火阀164个靖江市飞达暖通设

备

570度防火阀DF-A-384个上海盈达空调设备

I

6机械排烟口164个

7加压送风口384个

8挡烟垂壁64槿

五、水系统

序号设备名称设备型号数量单位生产厂家

1消防水池850立方米1个

2消防水箱24立方米1个

3报警控制阀ZSFZ-200(150)16台四川森田消防

4喷淋泵Y2-280S-23台江苏大中电机

5消火栓泵Y2-250M-22台江苏大中电机

6水炮泵Y2-315M-22台江苏大中电机

7稳压泵Y100L-22台上海华明电机

8水喷雾泵Y2-200L1-22Zs北京毕捷电机

9末端放水56处

六、防火防烟分隔设施

序号设备名称设备型号数量单位备注

1卷帘门68橙

七、消防广播系统

设备名

序号设备型号数量单位备注

称

1交换机38台华为

2寻呼及分控2套DSPPA

吸顶音

3279台DSPPA

箱

壁挂音

4195台DSPPA

箱

第三章评审标准

一、评审原则

（1）评审小组：数量、专业等按中国科协相关采购管理规定组成;

（2）评审方法：评审小组采用综合评分法对通过资格审查的供应商的项目

申报书进行评审，以申报指南为依据进行综合评议与打分，得分按照由高到低进

行排序，确定综合得分排序第一的供应商为本项目的成交供应商；

（3）每名供应商的最终综合得分是所有评委对其进行评分后的算术平均值,

保留两位小数：

（4）申报单位申报书报价超出本项目预算金额的，评审小组按其无效处理。

二、评分表

序号评分指标评分标准分值

一级指标二级指标

按申报指南/通知要求对报价表内的所有项目进行报价，申报

价格部分单位的报价采用低价优先注计算，满足中报指南/通知要求且价格

1报价最低的报价为基准价，其价格分为满分。其它申报的价格分按下0-20分

（20分）列公式计算：报价分=（基准价/申报报价）X价格分（计算至小

数点后两位，下同）。

2019年1月1日至中报截止日，供应商独立承担的消防维护

类似业保养业绩，每提供1份有效业绩证明材料得1分，最高得5分.（提

0-5分

绩与经睑供合同的友印件，需体现使用单位、合同签订时间、维保内容等

商务部分

主要条款，不提供复印件或者不清晰可辨，不得分）

2

（10分）

质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理

琮合实

体系认证。需提供证书复印件，不提供不得分。每个得2分，最0~5分

力

高得5分。

消防报警及联动系统、消防电话系统维保方案，方案应当包

括对消防报警及联动系统、消防电话系统的系统管线，现场报警、

警报声光设备,消防中控宝设备等维保措施一方案详细完善、针

0-5分

技术部分对性强、完全满足需求得5分：方案相对完善、有•定的针对性，

消防维保计满足需求得3分；方案基本完善，基本满足需求得1分；方案欠

3（70分）

划标准方案缺，部分满足需求得0分,

自动喷水灭火系统、水喷雾系统维保方案，方案应当包括对

系统管线、消防泵、稔压泵、泵控制柜、水泵结合器等设备维保

0-5分

措施。方案详细完善、针对性强、完全满足需求得5分；方案相

对完善、有一定的针对性，满足需求得3分：方案基本完善，基

本满足需求得1分：方案欠缺，部分满足需求得。分。

消火栓系统维保方案，方案应当包括对系统管路、消防泵、

稳压泵、泵控制柜、水泵结合器等设备维保措施。方案详细完善、

针对性强、完全满足需求得5分：方案相对完善、有•定的针对0-5分

性，满足需求得3分；方案基本完善，基本满足需求得1分；方

案欠缺，部分满足需求得0分。

消防水炮系统维保方案，方案应当包括对系统管路、消防炮、

消防炮操作机构、定位机构、控制设备等维保措施。方案详细完

善、针对性强、完全满足需求得5分；方案相对完善、有一定的0-5分

针对性，满足需求得3分：方案基本完善，基本满足需求得】分：

方案欠缺，部分满足需求得。分。

气体灭火系统维保方案，方案应当包括对钢瓶、阀门等重要

设备出具维保措施。方案详细完善、针对性强、完全满足需求得5

0~5分

分；方案相对完善、有一定的针对性，满足需求得3分；方案基

本完善，基本满足需求得1分：方案欠缺，部分满足需求得。分。

防排烟系统维保方案，方案应当包括对楼梯间正用送风机、

消防专用排烟风机、消防专用风道及专用风道内消防专用防火阀

的运行维护等方面出具维保措施。方案详细完善、针对性强、完

0-5分

全满足需求得5分：方案相对完善、有一定的针对性，满足需求

得3分；方案基本完善，基本满足需求得1分：方案欠缺，部分

满足需求得0分。

消防供配电系统维保方案，方案应当包括对消防供配电箱、

布线等方面出具维保措施。方案详细完善、针对性强、完全满足

需求得5分：方案相对完善、有一定的针对性，满足需求得3分：0-5分

方案基本完善，基本满足需求得1分：方案欠缺，部分满足需求

得0分。

防火卷帘维保方案，方案应当包括对消防防火分区及疏散用

卷帘门控制盒进线开关至卷帘门本体及联动控制部分的运行维护

等方面出具维保措施。方案详细完善、针对性强、完全满足需求

0-4分

得4分；方案相对完善、有一定的针对性，满足需求得2分；方

案基本完善，基本满足需求得1分：方案欠缺，部分满足需求得0

分。

空气采样系统维保方案，方案应当包括空气采样主机、电源

等方面出具维保措施。方案详细完善、针对性强、完全满足需求

得4分：方案相对完善、有一定的针对性，满足需求得2分：方0-4分

案基本完善，基本满足需求得1分：方案欠缺，部分满足需求得0

分。

协助甲方完成消防系统改造项目并提交协助方案，方案应包0-5分

括协助消防改造项目通过消防设计审查，取得《特殊建设工程消

防设计审存意见书》，取得《建筑工程施工许可证》：协助对改

造所需要的消防产品进行对比选型；协助对改造设计变更等问题

组织专家咨询；对消防材料、产品进入施工现场检验，现场实体

安装阶段，对各消防系统的施工进行监管等方面内容。方案详细

完善、针对性强、完全满足需求得5分；方案相对完善、有一定

的针对性，满足需求得3分；方案基本完善，基本满足需求得1

分：方案欠缺，部分满足需求得0分。

消防广播系统维保方案，方案应当包括消防广播系统交换机、

寻呼及分控、吸顶音箱、壁挂书箱等方面出具维保措施。方案详

细完善、针对性强、完全满足需求得5分：方案相对完善、有一0~5分

定的针对性，满足需求得3分；方案基本完善，基本满足需求得1

分：方案欠缺，部分满足需求得。分。

高空作业方案：中科宿展厅层高一股9米，部分区域高于9

米甚至跨两层，涉及消防水炮系统、防排烟系统、防火卷帘、防

火门、空气采样等多个系统，供应商针对需求制定高空作业方案，

0-2分

方案需包括但不限于投入的设备、设施、人员、措施等。方案详

细完善、针对性强、完全满足需求得2分；方案相对完善、有一

定的针对性，满足需求得1分：方案欠缺，部分满足需求得。分。

应急预案充分考虑项目需求特点及风险点，合理可行，且启

消防设施设

动预案的条件措施得当、及时有效，针对性强完全满足采购需求

备事故和故

得5分；预案内容相对完若、有一定的针对性，满足采购需求得30-5分

障应急处理

分；方案基本完善，基本满足需求得1分：预案内容欠缺，部分

预案

满足需求得0分。

对本项目服务内容和要求提出服务目标和各项管理服务指

标，并制订达标保障措施和不达标改善措施。指标齐全、服务质

管理服务承

量高、量化程度高、明晰准确，有明确的违约处罚承诺、针对性

诺及违约处0-5分

强得5分：指标与服务质量和承诺相对清晰，有一定的针对性得3

罚承诺

分：指标与服务质量和承话相对完整得1分：指标与服务质量和

承诺欠缺得0分。

遇有馆方举办活动需临时增聘保障人员，乙方能够及时满足

特殊时期增馆方需求并提交具体保障措施，保障措施具体、完善、针对性强

0-5分

派人员措施得5分：保障措施较完善、有一定的针对性得3分：保障措施一

般得1分；保障措施欠缺得0分。

第四章申报文件格式

对于本章给出格式附件的文件，供应商应按照本章中提供的统一格式填写,

所附格式中要求填写的全部问题和/或信息都必须填写，不得自行删减内容；未

给出格式附件的则由供应商自行提供。供应商应保证全部声明和填写的内容是真

实的和正确的。全部文件应按规定的份数提交。珞式如下：

★文件制作提示：

1、《资格文件》：须按照《资格文件》格式编写，A4纸打印，必须左侧胶

装成册，印制2份；电子版1份（U盘形式，加盖公章PDF格式）；

2、《项目申报书》：须按照《项目申报书》格式编写，A4纸打印，必须左

侧胶装成册，印制5份并密封；电子版1份（U盘形式，WORD格式和加盖公章

PDF格式）。

资格文件（格式）

项目名称:

供应商名称：（加盖公章）

日期:

资格文件目录

（一）法定代表人身份证明和法人代表授权书（法定代表人申报仅需提供法定

代表人身份证明）（原件加盖公章）

（二）法人或者其他组织的有效营业执照等证明文件（复印件加盖公章）

（三）资格声明书

（四）供应商在提供社会消防技术服务信息系统（）中登记备案,

服务类型：“消防设施维护保养检测”网页截图

（五）供应商取得爱德华品牌设备生产商（或国内代理商/渠道商）颁发的项目

授权函

（一）法定代表人身份证明和法人代表授权书

法定代表人身份证明书（格式）

单位名称：___________________________________

单位性质：___________________________________

地址：___________________________________

成立时间：年月日

经营期限：______________________________________________________

姓名：，性别：年龄：职务：

身份证号：

系（供应商单位名称）的法定代表人O

特此证明。

法定代表人

身份证复印件

供应商名称（加盖公章）：

日期：年月日

法定代表人授权书（格式）

致（中国科学技术馆）：

（供应商全称）的在下面签字【或签章】的《法人代表姓名）代表本单位授

权（被授权人姓名）为本公司的合法代理人,就（项目名称（子项目名称））的

申报，以本单位名义处理一切与之有关的事务。

法人代表签字或签章：

被授权人签字：

供应商名称（加盖公章）：

日期：

后附：（法人和被授权人身份证明复印件）

被授权人姓名:

职务：

详细通信地址:

邮政编码：

传真：

电话：

（二）法人或者其他组织的营业执照等证明文件

（供应商为企业的，提供营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供事业

单位法人证书复印件加盖公章）

（三）资格声明书

致：中国科学技术馆

在参与本次项目申报中，我单位承诺：

（一）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法

记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、

较大数额罚款等行政处罚，不包括因违法经营被禁止在一定期限内参加政

府采购活动，但期限已经届满的情形）；

（五）我单位不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、

检测等服务后，再参加该采购项目的其他采购活动的情形（单一来源采购

项目除外）；

（六）与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接捽股、管理关系”的其

他法人单位信息如下（如有，不论其是否参加本项目项下的采购活动均须

填写）：

序号单位名称相互关系

1

2

•••

我单位已仔细阅读上述条款，上述声明真实有效，否则我方负全部责任。

供应商名称（加盖公章）：

日期：年月

（四）供应商在提供社会消防技术服务信息系统（）

中登记备案，服务类型：“消防设施维护保养检测”网页截

图

（五）供应商取得爱德华品牌设备生产商（或国内代理商/渠道商）

颁发的项目授权函

项目申报书（格式）

项目名称:

供应商名称:（加盖公章）

日期:

项目申