小区居间合同模板

小区居间合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：高层、多层、别墅等]

1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币[填写购房价格]元（大写：[填写购房价格大写]元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金（定金可用于冲抵房款）。

（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写金额]元支付给甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。

第三条过户及交付

3.1甲方应保证房屋权属清晰，配合乙方完成过户手续。过户费用由乙方承担。

3.2甲方应在过户完成后[填写时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.3交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合约定的品质及使用条件。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

4.2如因甲方原因导致房屋过户出现问题，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并有权要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

1.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

1.3丙方应收取甲方和乙方支付的服务费用，服务费用为人民币[填写金额]元。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证房屋权属清晰，配合乙方和丙方完成过户手续。过户费用由乙方承担。

2.2甲方应在过户完成后[填写时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.3交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合约定的品质及使用条件。

2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方提供专业的交易服务。

第三条乙方权益及限制

3.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

3.2乙方应配合甲方和丙方完成过户手续，并按照约定时间接收房屋。

3.3乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝接收房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成房屋交易相关手续。

4.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，如因丙方原因导致交易出现问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

4.3丙方应按照约定收取服务费用，并开具合法的发票。

第五条违约责任及争议解决

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

5.2如因丙方原因导致房屋过户出现问题，甲方有权要求丙方返还已支付的服务费用，并有权要求丙方支付违约金。

5.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务方，可以为甲方和乙方提供更加安全、可靠的房屋交易服务，确保甲方的权益得到有效保障。在本合同中，甲方作为出售方，其权益主导的目的和意义在于确保房屋交易过程的顺利进行，同时保障甲方的合法权益得到充分体现。通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，可以有效地维护甲方的利益，确保交易双方在公平、公正的环境中完成房屋交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责协助乙方和甲方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

1.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。

1.3丙方应收取乙方支付的服务费用，服务费用为人民币[填写金额]元。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照约定时间支付房款，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.2乙方应有权要求丙方提供专业的交易服务，并保障其合法权益。

2.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋质量问题导致的损失。

第三条甲方权益及限制

3.1甲方应保证房屋权属清晰，按照约定时间交付房屋给乙方。

3.2甲方应配合乙方和丙方完成过户手续，并按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。

3.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝办理过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照合同约定，协助乙方和甲方完成房屋交易相关手续。

4.2丙方应保证其服务的专业性和公正性，如因丙方原因导致交易出现问题，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

4.3丙方应按照约定收取服务费用，并开具合法的发票。

第五条违约责任及争议解决

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。

5.2如因丙方原因导致房屋过户出现问题，乙方有权要求丙方返还已支付的服务费用，并有权要求丙方支付违约金。

5.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意