沭阳房产转让合同模板

沭阳房产转让合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]

沭阳房产转让合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

受让方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于转让方为房产的合法所有权人，且愿意将该房产转让给受让方，受让方愿意购买并接受该房产的转让，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产名称：________________

1.2房产地址：________________

1.3房产证号：________________

1.4房产面积：________________

1.5房产现状：________________

第二条转让价格

2.1转让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并将房产交付给受让方。

3.2受让方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。

第四条附加条款

4.1房产转让后，如有任何债务、税费、物业管理费等，由受让方承担。

4.2转让方应对房产的一切瑕疵和问题承担责任，并保证房产的合法性和可过户性。

4.3双方应遵守合同的规定，履行合同的义务，如因一方违约，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1房产证复印件

6.2转让方身份证明复印件

6.3受让方身份证明复印件

本合同一式两份，双方各执一份。

转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：[填写日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。请在签订合同时，详细阅读合同条款，确保双方权益。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白处填写合同编号]

沭阳房产转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

受让方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第三方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于转让方为房产的合法所有权人，且愿意将该房产转让给受让方，受让方愿意购买并接受该房产的转让，同时第三方作为保证方，愿意为甲方提供担保，确保甲方权益的实现，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产名称：________________

1.2房产地址：________________

1.3房产证号：________________

1.4房产面积：________________

1.5房产现状：________________

第二条转让价格及支付

2.1转让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。

2.3第三方作为保证方，应对受让方的支付义务承担连带责任。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并将房产交付给受让方。

3.2受让方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。

3.4第三方作为保证方，应对房产的交付和过户过程提供协助，并确保甲方权益的实现。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为转让方，享有房产的合法所有权，并保证房产的合法性和可过户性。

4.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何债务、税费、物业管理费等负担。

4.3甲方有权要求受让方按照约定时间支付转让价格，并有权要求第三方作为保证方承担连带责任。

4.4甲方在房产转让过程中，有权要求转让方和第三方提供必要的协助和配合。

第五条乙方义务及违约责任

5.1受让方应按照本合同约定，按时支付转让价格，否则应承担迟延履行违约金的责任。

5.2受让方应按照本合同约定，履行交付和过户手续，否则应承担相应的违约责任。

5.3第三方作为保证方，应对受让方的违约行为承担连带责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1房产证复印件

7.2转让方身份证明复印件

7.3受让方身份证明复印件

7.4第三方担保函

本合同一式三份，甲乙三方各执一份。

转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：[填写日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。请在签订合同时，详细阅读合同条款，确保双方权益。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，确保受让方按时支付转让价格，并履行交付和过户手续。第三方介入有助于增强甲方对合同履行信心，降低交易风险，确保甲方在房产转让过程中获得充分的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，享有房产的合法所有权，并确保房产的合法性和可过户性。甲方有权要求受让方按照约定时间支付转让价格，并要求第三方作为保证方承担连带责任。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现房产转让的目标。通过引入第三方作为保证方，甲方在房产转让过程中能够获得更全面的权益保障，增强合同的履行力，确保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白处填写合同编号]

沭阳房产转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

受让方：

1.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第三方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于受让方作为购买方，愿意购买并接受转让方持有的房产，第三方作为专业评估机构，愿意为房产的价值和权属提供评估和担保，转让方作为房产的所有权人，愿意将房产转让给受让方，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产名称：________________

1.2房产地址：________________

1.3房产证号：________________

1.4房产面积：________________

1.5房产现状：________________

第二条转让价格及支付

2.1转让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。

2.3第三方作为评估和担保方，应对受让方的支付义务承担连带责任。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并将房产交付给受让方。

3.2受让方应自交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。

3.4第三方作为评估和担保方，应对房产的交付和过户过程提供协助，并确保乙方权益的实现。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为受让方，享有购买房产的权利，并有权要求转让方按照约定时间交付房产。

4.2乙方应确保支付转让价格的义务得到履行，并有权要求第三方作为评估和担保方承担连带责任。

4.3乙方在房产购买过程中，有权要求转让方和第三方提供必要的协助和配合。

第五条甲方义务及违约责任

5.1转让方应按照本合同约定，按时交付房产，否则应承担迟延履行违约金的责任。

5.2转让方应按照本合同约定，履行房产的过户手续，否则应承担相应的违约责任。

5.3第三方作为评估和担保方，应对转让方的违约行为承担连带责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1房产证复印件

7.2转让方身份证明复印件

7.3受让方身份证明复印件

7.4第三方评估报告

本合同一式三份，甲乙三方各执一份。

转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：[填写日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。请在签订合同时，详细阅读合同条款，确保双方权益。]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，享有购买房产的权利，并有权要求转让方按照约定时间交付房产。乙方应确保支付转让价格的义务得到履行，并有权要求第三方作为评估和担保方承担连带责任。乙方为主导的目的在于确保自身权益