地下停车租赁合同模板

地下停车租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

地下停车租赁合同模板

甲方（出租方）名称：____________________

地址：__________________________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：__________________________________

鉴于甲方拥有合法所有权的地下停车场（以下简称为“停车场”），并同意出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该停车场，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本地下停车租赁合同（以下简称为“本合同”），以共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方出租给乙方的停车场位于：____________________。

1.2停车场的具体位置、面积、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金单价：人民币______元/平方米·月；

（2）租金总额：人民币______元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；

（2）租金支付日为每季度的第__个月的第一天。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同的约定将停车场交还给甲方，甲方在确认停车场及设施无损坏、无欠费等情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方保证拥有停车场的合法所有权，并保证乙方在租赁期内正常使用；

（2）甲方负责停车场的安全保卫、消防、环境卫生等管理工作；

（3）甲方应在租赁期内负责停车场设施的维修和保养；

（4）甲方不得随意调整停车场位置、面积和设施。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方在租赁期内拥有停车场的使用权；

（2）乙方应按照本合同约定用途使用停车场，不得擅自改变使用性质；

（3）乙方应按时支付租金和保证金；

（4）乙方应爱护停车场设施，合理使用，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2甲方未按约定提供停车场或擅自调整停车场位置、面积和设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。

6.3乙方未按时支付租金、保证金或未按约定用途使用停车场，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

附件一：停车场位置、面积及设施明细表；

附件二：租赁物业平面图；

附件三：其他相关文件。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________日期：________________

乙方（盖章）：____________________日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

地下停车租赁合同

甲方（出租方）名称：____________________

地址：__________________________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：__________________________________

第三方（管理方）名称：____________________

地址：__________________________________

鉴于甲方拥有合法所有权的地下停车场（以下简称为“停车场”），并同意出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该停车场；同时，第三方作为专业停车场管理方，同意承担停车场的管理职责。为明确各方的权利、义务和责任，确保甲方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、第三方经协商一致，签订本地下停车租赁合同（以下简称为“本合同”）。

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方保证对停车场拥有合法、完全的所有权，并有权出租给乙方使用。

1.2甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他相关费用。

1.3甲方有权在租赁期内对停车场进行必要的检查和维护。

1.4甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

1.5甲方应确保第三方按照本合同约定履行管理职责。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用停车场。

2.2乙方应按时足额支付租金、保证金及其他相关费用。

2.3乙方应合理使用停车场设施，并爱护公共财产。

2.4乙方不得擅自改变停车场用途，不得转租、转借或以其他方式处分甲方出租的停车场。

2.5乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第三条第三方的权利与义务

3.1第三方负责停车场的日常管理和维护工作，确保停车场正常运行。

3.2第三方有权对乙方使用停车场的行为进行监督，并有权制止乙方的违规行为。

3.3第三方应按照甲方的要求，对停车场进行定期检查和维修，确保停车场设施完好。

3.4第三方应协助甲方收取租金、保证金及其他相关费用。

3.5第三方在履行管理职责时，如因自身原因造成停车场损失，应承担相应的赔偿责任。

第四条租赁期限、租金及支付方式

4.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金单价：人民币______元/平方米·月；

（2）租金总额：人民币______元/月。

4.3乙方支付租金的方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；

（2）租金支付日为每季度的第__个月的第一天。

第五条保证金及违约责任

5.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元作为保证金。

5.2乙方的违约行为包括但不限于：未按时支付租金、保证金；擅自改变停车场用途；损坏停车场设施等。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条甲方的优先权益条款

6.1在租赁期限内，如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

6.2甲方有权在租赁期满后优先与乙方续签租赁合同。

6.3甲方有权根据市场需求和经营状况调整租金，但应提前通知乙方。

第七条第三方介入的意义和目的

三方同意，第三方作为专业停车场管理方，其介入有利于提高停车场的运营效率，保障甲方的权益，同时为乙方提供优质的服务。第三方的介入旨在实现以下目的：

1.确保停车场的安全、有序运行；

2.提高停车场的服务质量和客户满意度；

3.降低甲方在停车场管理方面的风险和成本；

4.促进甲乙双方租赁关系的稳定和持续发展。

第八条总结

本合同明确了甲、乙、第三方在租赁停车场过程中的权利、义务和责任，确保了甲方的主导地位和权益。通过第三方的介入，提高了停车场的运营管理水平，为乙方提供了更好的服务，实现了甲乙双方共赢的局面。

甲方（盖章）：____________________日期：________________

乙方（盖章）：____________________日期：________________

第三方（盖章）：____________________日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

写字楼租赁合同

甲方（出租方）名称：____________________

地址：__________________________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：__________________________________

第三方（管理方）名称：____________________

地址：__________________________________

鉴于甲方拥有合法所有权的写字楼（以下简称为“租赁物业”），并同意出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该写字楼，同时，第三方作为专业物业管理方，同意承担租赁物业的管理职责。为保障乙方权益，明确各方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、第三方经协商一致，签订本写字楼租赁合同（以下简称为“本合同”）。

第一条乙方的权利与义务

1.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物业。

1.2乙方有权要求甲方提供租赁物业的完整资料和合法手续。

1.3乙方有权要求第三方提供专业的物业管理服务。

1.4乙方应按时足额支付租金、保证金及其他相关费用。

1.5乙方应合理使用租赁物业，并保护租赁物业的完好。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他相关费用。

2.2甲方应保证租赁物业的合法所有权，并确保乙方在租赁期内正常使用。

2.3甲方应承担租赁物业的基本维护和维修责任。

2.4甲方不得在租赁期内擅自变更租赁物业的用途或结构。

2.5甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第三条第三方的权利与义务

3.1第三方负责租赁物业的日常管理和维护，确保物业的正常运行。

3.2第三方有权对乙方使用租赁物业的行为进行监督，并有权制止乙方的违规行为。

3.3第三方应按照乙方的合理要求，提供必要的物业服务和支持。

3.4第三方应保障乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密和客户信息。

3.5第三方在履行管理职责时，如因自身原因造成租赁物业损失，应承担相应的赔偿责任。

第四条租赁期限、租金及支付方式

4.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金单价：人民币______元/平方米·月；

（2）租金总额：人民币______元/月。

4.3乙方支付租金的方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；

（2）租金支付日为每季度的第__个月的第一天。

第五条保证金及违约责任

5.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元作为保证金。

5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第六条乙方的优先权益条款

6.1乙方在租赁期满后享有优先续租权。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方或第三方对租赁物业进行必要的维修和改善。

6.3乙方有权根据市场需求和自身发展需要，调整租赁物业的用途，但需提前通知甲方并获得同意。

第七条乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁物业过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于：

1.提供稳定、高质量的办公环境，促进乙方业务发展；

2.强化乙方在租赁关系中的主动权，保障乙方合法权益；

3.通过第三方专业物业管理，降低乙方的运营成本和风险；

4.促进租赁市场的公平、有序发展，实现甲乙双方的共赢。

第八条总结

本合同在确保乙方