农村集体租地合同模板

农村集体租地合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方：（农村集体经济组织或村委会）

地址：[insertaddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

乙方：（承租方）

地址：[insertaddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于[insertlocation]，土地面积为[insertarea]平方米。土地用途为[insertpurpose]。

1.2土地使用权证号：[insertlandusecertificatenumber]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnoticeperiod]个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[insertrentamount]元/年。

3.2租金支付方式为：[insertpaymentmethod]，每年[insertpaymentdate]前支付当年的租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

4.3乙方在租赁期限内享有土地使用权，但不得转让、转租或抵押。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰，无争议。

5.3甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：[insertdate]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方：（农村集体经济组织或村委会）

地址：[insertaddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

乙方：（承租方）

地址：[insertaddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

第三方：（担保方）

地址：[insertaddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期限内的合同履行承担连带责任。

1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。

第二条土地基本情况

2.1甲方出租的土地位于[insertlocation]，土地面积为[insertarea]平方米。土地用途为[insertpurpose]。

2.2土地使用权证号：[insertlandusecertificatenumber]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnoticeperiod]个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为[insertrentamount]元/年。

4.2租金支付方式为：[insertpaymentmethod]，每年[insertpaymentdate]前支付当年的租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

5.3乙方在租赁期限内享有土地使用权，但不得转让、转租或抵押。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰，无争议。

6.3甲方在合同期内享有优先购买权，即在租赁期限内，乙方拟将租赁土地及地上建筑物、附着物等转让给他人的，甲方有权按照同等条件优先购买。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方作为担保方，对乙方的合同履行承担连带责任。

7.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。

第八条违约责任

8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3第三方未履行担保责任的，甲方有权向第三方追偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

第三方（签字）：_______________

签订日期：[insertdate]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方担保，甲方在乙方违约时可以得到第三方的支持和协助，有效降低合同履行风险，确保合同的顺利执行。同时，第三方作为独立的合同主体，可以提供更为专业和公正的履约保障，增强合同的信任度，促进甲乙双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农村集体土地的出租方，通过本合同的主导地位，确保了自身权益的优先保障。甲方有权对土地的使用进行合理限制，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。同时，甲方在合同期内享有优先购买权，有利于维护甲方的长远利益。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中能够得到更好的保障，增强合同的执行力和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方：（农村集体经济组织或村委会）

地址：[insertaddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

乙方：（承租方）

地址：[insertaddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

第三方：（担保方）

地址：[insertaddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

鉴于甲方拥有位于[insertlocation]的土地资源，并有意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理利用该土地资源，双方同意引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方担保

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期限内的合同履行承担连带责任。

1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。

第二条土地基本情况

2.1甲方出租的土地位于[insertlocation]，土地面积为[insertarea]平方米。土地用途为[insertpurpose]。

2.2土地使用权证号：[insertlandusecertificatenumber]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnoticeperiod]个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为[insertrentamount]元/年。

4.2租金支付方式为：[insertpaymentmethod]，每年[insertpaymentdate]前支付当年的租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

5.3乙方在租赁期限内享有土地使用权，但不得转让、转租或抵押。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的权属清晰，无争议。

6.3甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方作为担保方，对乙方的合同履行承担连带责任。

7.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。

第八条违约责任

8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未履行合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

第三方（签字）：_______________

签订日期：[insertdate]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的主导地位，确保了自身在租赁期限内对土地的使用权得到充分保障。乙方有权按照合同约