按揭贷款抵押合同模板

按揭贷款抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[贷款人名称]LoanContract-[借款人名称]-[合同签订日期]

按揭贷款抵押合同模板

本合同由以下双方于[合同签订日期]签订：

贷款人：

[贷款人全称]

地址：[贷款人地址]

代表人：[贷款人代表姓名]

借款人：

[借款人全称]

地址：[借款人地址]

代表人：[借款人代表姓名]

鉴于贷款人同意向借款人提供按揭贷款，借款人为此提供其拥有的房地产作为抵押，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1贷款人同意向借款人提供总额为[贷款金额]的按揭贷款，用于[贷款用途]。

1.2贷款人应按照本合同约定的期限和方式向借款人提供贷款。

第二条贷款期限

2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.2贷款人应按照本合同约定的还款方式和期限向借款人收回贷款本息。

第三条抵押物

3.1借款人将其拥有的位于[抵押物地址]的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给贷款人，作为本合同项下贷款的担保。

3.2借款人应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且在抵押期间，抵押物应保持良好的状态，并办理完毕所有必要的抵押登记手续。

第四条还款方式与期限

4.1借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，向贷款人定期偿还贷款本金和利息。

4.2借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人有权按照本合同约定行使抵押权，以实现贷款的优先受偿。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2借款人在履行本合同过程中出现严重违约行为，贷款人有权单方面解除本合同，并行使抵押权，以实现贷款的优先受偿。

第六条争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1贷款申请表

7.2借款人营业执照复印件

7.3抵押物权属证明文件

7.4贷款人要求提供的其他文件

本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

贷款人（盖章）：借款人（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[合同签订日期]

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时，以双方实际协商确定的内容为准。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[贷款人名称]LoanContract-[借款人名称]-[合同签订日期]

按揭贷款抵押合同模板

本合同由以下三方于[合同签订日期]签订：

贷款人：

[贷款人全称]

地址：[贷款人地址]

代表人：[贷款人代表姓名]

借款人：

[借款人全称]

地址：[借款人地址]

代表人：[借款人代表姓名]

第三方担保人：

[第三方担保人全称]

地址：[第三方担保人地址]

代表人：[第三方担保人代表姓名]

鉴于贷款人同意向借款人提供总额为[贷款金额]的按揭贷款，借款人为此提供其拥有的房地产作为抵押，同时，第三方担保人为借款人的按期还款提供担保，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保人的责任与义务

1.1第三方担保人为借款人的按期还款提供担保，承诺在借款人未按期偿还贷款本息时，按照本合同约定的方式和期限，向贷款人代为偿还贷款本息。

1.2第三方担保人应保证其提供的担保不违反法律法规，且在担保期间，其担保能力保持稳定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方（借款人）权益保障

甲方拥有对其提供的抵押物的完全处置权，未经甲方同意，贷款人和第三方担保人不得以任何方式处置抵押物。

甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，向贷款人定期偿还贷款本金和利息。

2.2甲方权益优先

在本合同项下贷款未全部偿还完毕前，甲方有权按照合同约定，要求第三方担保人提供额外的担保措施。

甲方在按期偿还贷款本息的前提下，有权按照合同约定，提前解除本合同约定的抵押权。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方（贷款人）义务

乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方提供贷款。

乙方应按照本合同约定的方式，向甲方收回贷款本息。

3.2乙方限制

乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的贷款转让给任何第三方。

乙方在抵押期间，不得干预甲方对抵押物的正常使用和处置。

第四条还款方式与期限

4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，向乙方定期偿还贷款本金和利息。

4.2甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权按照本合同约定行使抵押权，以实现贷款的优先受偿。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲方在履行本合同过程中出现严重违约行为，乙方有权单方面解除本合同，并行使抵押权，以实现贷款的优先受偿。

第六条争议解决

本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均具有法律约束力。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1贷款申请表

7.2借款人营业执照复印件

7.3抵押物权属证明文件

7.4第三方担保人担保能力证明文件

7.5贷款人要求提供的其他文件

本合同一式三份，贷款人、借款人和第三方担保人各执一份，具有同等法律效力。

贷款人（盖章）：借款人（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方担保人（盖章）：代表人（签名）：

签订日期：[合同签订日期]

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时，以三方实际协商确定的内容为准。）

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在提高贷款的安全性，降低贷款风险。第三方担保人作为独立的第三方，为借款人的按期还款提供担保，增加了贷款人对于贷款安全的信心。同时，第三方担保人的介入也为借款人提供了更多的融资机会，有助于促进交易的达成。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方（借款人）作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方拥有对其提供的抵押物的完全处置权，并有权按照合同约定，要求第三方担保人提供额外的担保措施。此外，甲方还有权在按期偿还贷款本息的前提下，提前解除本合同约定的抵押权。这些条款的设定，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[贷款人名称]LoanContract-[借款人名称]-[合同签订日期]

按揭贷款抵押合同模板

本合同由以下三方于[合同签订日期]签订：

贷款人：

[贷款人全称]

地址：[贷款人地址]

代表人：[贷款人代表姓名]

借款人：

[借款人全称]

地址：[借款人地址]

代表人：[借款人代表姓名]

第三方担保人：

[第三方担保人全称]

地址：[第三方担保人地址]

代表人：[第三方担保人代表姓名]

鉴于贷款人同意向借款人提供总额为[贷款金额]的按揭贷款，借款人为此提供其拥有的房地产作为抵押，同时，第三方担保人为贷款人的按期收回贷款本息提供担保，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保人的责任与义务

1.1第三方担保人为贷款人的按期收回贷款本息提供担保，承诺在借款人未按期偿还贷款本息时，按照本合同约定的方式和期限，向贷款人代为偿还贷款本息。

1.2第三方担保人应保证其提供的担保不违反法律法规，且在担保期间，其担保能力保持稳定。

第二条乙方权益保障

2.1乙方（贷款人）权益保障

乙方拥有对其提供的抵押物的优先受偿权，在借款人未按期偿还贷款本息时，乙方有权按照本合同约定的方式行使抵押权，以实现贷款的优先受偿。

乙方在合同约定的还款期限内，有权按照约定的利率收取贷款利息。

2.2乙方权益优先

在本合同项下贷款未全部偿还完毕前，乙方有权按照合同约定，要求第三方担保人提供额外的担保措施。

乙方在抵押期间，有权按照合同约定，对抵押物进行定期检查。

第三条甲方义务与限制

3.1甲方（借款人）义务

甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，向乙方定期偿还贷款本金和利息。

3.2甲方限制

甲方不得未经乙方同意，将本合同项下的贷款转让给任何第三方。

甲方在按期偿还贷款本息的前提下，有权按照合同约定，提前解除本合同约定的抵押权。

第四条还款方式与期限

4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，向乙方定期偿还贷款本金和利息。

4.2甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权按照本合同约定行使抵押权，以实现贷款的优先受偿。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲方在履行本合同过程中出现严重违约行为，乙方有权单方面解除本合同，并行使抵押权，以实现贷款的优先受偿。

第六条争议解决

本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均具有法律约束力。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1贷款申请表

7.2借款人营业执照复印件

7.3抵押物权属证明文件

7.4第三方担保人担保能力证明文件

7.5贷款人要求提供的其他文件

本合同一式三份，贷款人、借款人和第三方担保人各执一份，具有同等法律效力。

贷款人（盖章）：借款人（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

第三方担保人（盖章）：代表人（签名）：

签订日期：[合同签订日期]

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时，以三方实际协商确定的内容为准。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方（贷款人）作为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方拥有对其提供的抵押物的优先受偿权，并在借款人未按期偿还贷款本息时，有权按照本合同约定的方式行使抵押权，以实现贷款的优先受偿。此外，乙方还有权在合同约定的还款期限内，按照约定的