房屋尾款合同模板

房屋尾款合同模板合同编号：__________

房屋尾款合同模板

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方购买乙方房屋一事，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋性质：__________

二、交易金额

2.1本房屋的交易总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方已支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲乙双方约定剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

三、付款方式及时间

3.1甲方应按照本合同约定的金额和时间，将房款支付给乙方。

3.2甲方支付房款的方式为：__________。

3.3甲方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应在本合同约定的房款支付完成后，将房屋过户至甲方名下。

4.2房屋过户产生的相关税费由甲方承担。

4.3乙方应在过户完成后，将房屋交付给甲方。

五、合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同。

5.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋尾款合同模板（甲方权益主导）

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方购买乙方房屋一事，达成以下合同，并引入第三方作为担保方，以保障甲方权益：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋性质：__________

二、交易金额

2.1本房屋的交易总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方已支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲乙双方约定剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。

3.2乙方未按照约定时间支付房款的，第三方应按照逾期付款金额的____%支付违约金给甲方。

3.3若乙方未能按照约定交付房屋，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方有权要求第三方对乙方的履行义务承担连带责任，确保甲方权益得到充分保障。

4.3甲方在履行本合同过程中所发生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由乙方承担。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金给甲方。

5.2乙方未能按照约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.第三方担保函复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，是为了确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，对乙方的履行义务进行监督，一旦乙方违约，第三方将承担相应的违约责任，从而确保甲方能够顺利拿到房屋并完成交易。引入第三方担保机制，有助于增强甲方对合同履行的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分保障。甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。同时，甲方还有权要求第三方对乙方的履行义务承担连带责任，确保甲方权益得到充分保障。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，降低购买房屋的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让尾款合同模板（乙方权益主导）

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（支付平台）：__________

鉴于甲方持有乙方所需的股权，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方转让股权一事，达成以下合同，并引入第三方作为支付平台，以保障乙方权益：

一、股权信息

1.1股权所在公司名称：__________

1.2股权比例：__________

1.3股权市值：__________

1.4股权转让总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、支付方式及时间

2.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，通过第三方支付平台将股权转让尾款支付给甲方。

2.2乙方支付股权转让款的方式为：__________。

2.3乙方未按照约定时间支付股权转让款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金给甲方。

三、股权交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的股权转让款支付完成后，将股权过户至乙方名下。

3.2股权过户产生的相关税费由乙方承担。

3.3甲方应在过户完成后，将相关股权证明文件交付给乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付股权，并保证股权的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方有权要求第三方对甲方的履行义务承担连带责任，确保乙方权益得到充分保障。

4.3乙方在履行本合同过程中所发生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由甲方承担。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按照约定时间交付股权的，应按照逾期交付股权金额的____%支付违约金给乙方。

5.2甲方未能按照约定将股权过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让总金额的____%。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（支付平台）：__________

签订日期：__________

附件：

1.股权证明文件复印件

2.转让方和受让方身份证复印件

3.第三方支付平台授权书复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付股权，并保证股权的权属清晰，无任何法律纠纷。同时，乙方还有权要求第三方对甲方的履行义务承担