单位房改房购买合同模板

单位房改房购买合同模板合同编号：_______

单位房改房购买合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）的完全所有权，并同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

1.2房产结构及面积：_______层_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.3房产现状：_______（完好/需维修）。

第二条购买价格

2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关钥匙交付给乙方。

第四条附加条款

4.1甲方应保证房产在交易过程中符合国家和地方的相关政策规定，如有不符，由甲方承担相应法律责任。

4.2乙方购买房产后，应自行承担房产的物业管理、维修等相关费用。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房产过户相关税费计算依据

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

单位房改房购买合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）的完全所有权，并同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

（同上）

第二条购买价格

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条第三方服务提供商责权利

4.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产价值评估、交易流程指导、交易风险提示等。

4.2丙方应保证房产交易过程的合法性，确保交易双方权益的合法保障。

4.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。

4.4丙方应对交易过程进行监督，确保交易过程的顺利进行。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供详细的房产交易服务流程，确保甲方对交易过程有充分的了解。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。

5.3甲方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的任何不符合法律法规和本合同约定的服务。

5.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方若未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.2乙方若未能按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.3乙方在交易过程中，如发生违反法律法规和本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第七条附加条款

（同上）

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房产过户相关税费计算依据

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供商，介入本合同的目的在于提供专业的房产交易服务，确保交易过程的合法性和顺利进行。通过丙方的介入，可以保障甲方的权益，避免乙方因缺乏专业知识和经验而产生的风险。同时，丙方可以对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。丙方的介入，可以为甲方提供更加安全、便捷的交易环境，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，主导本合同的目的在于确保自己的房产能够按照自己的意愿出售，并确保交易过程的合法性和顺利进行。通过本合同，甲方可以明确自己的权益，确保乙方能够按照约定支付房款并办理过户手续。同时，通过丙方的介入，甲方可以进一步保障自己的权益，避免因交易过程中的问题而产生的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保自己在房产交易过程中的权益得到充分保障，同时为未来的房产交易提供参考和借鉴。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

单位房改房购买合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）的完全所有权，并同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

（同上）

第二条购买价格

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条第三方服务提供商责权利

4.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产价值评估、交易流程指导、交易风险提示等。

4.2丙方应保证房产交易过程的合法性，确保交易双方权益的合法保障。

4.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。

4.4丙方应对交易过程进行监督，确保交易过程的顺利进行。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供详细的房产交易服务流程，确保乙方对交易过程有充分的了解。

5.2乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力和意愿。

5.3乙方在交易过程中，有权拒绝丙方提供的任何不符合法律法规和本合同约定的服务。

5.4乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方若未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.2甲方若未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.3甲方在交易过程中，如发生违反法律法规和本合同约定的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第七条附加条款

（同上）

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房产过户相关税费计算依据

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本合同的目的在于确保自己能够顺利购买到心仪的房产，并确保交易过程的合法性和顺利进行。通过本合同，乙方可以明确自己的权益，确保甲方能够按照约定交付房产并办理过户手续。同时，通过丙方的介入，乙方可以进一步保障自己的权益，避免因交易过程中的问题而产生的损失。乙方为主导的目的和意义在于确保自己在房产交易过程中的权益得到充分保障，同时为未来的房产交易提供参考和借鉴。

弱化甲方为主导的意