哈尔滨房屋中介合同模板

哈尔滨房屋中介合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于哈尔滨市________区________路________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。

1.2甲方应当保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：_______________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备清空，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，如因房屋权属问题导致合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋的市场秩序，不得恶意炒作、哄抬房价。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋买卖合同、房屋过户申请表等。

6.2附件的效力为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为提供交易保障的第三方中介机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方中介服务内容

1.1丙方作为第三方中介机构，应提供以下服务：

（1）协助甲方和乙方进行房屋交易，提供交易咨询和指导；

（2）核实房屋权属情况，确保交易的安全性；

（3）协助双方办理房屋过户手续，提供相关法律法规咨询；

（4）提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；

（5）处理交易过程中出现的争议和问题，提供解决方案。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障条款：

（1）甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务等法律问题；

（2）甲方有权要求丙方对房屋权属情况进行核实，并出具书面报告；

（3）甲方在交易过程中有权要求丙方提供法律法规咨询和交易指导；

（4）甲方在交易过程中有权要求丙方提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；

（5）甲方在交易过程中遇到争议和问题时，有权要求丙方提供解决方案。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率；

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得恶意炒作、哄抬房价，不得损害甲方的合法权益；

3.3乙方在交易过程中不得无故解除合同，如乙方解除合同，应承担相应的违约责任。

第四条第三方中介费用

4.1丙方提供的中介服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），由乙方承担；

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

乙方（买方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

丙方（第三方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障和风险控制，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产中介机构，具有丰富的交易经验和专业的法律知识，能够为甲方提供权属核实、交易指导、资金监管等服务，保障甲方的权益。同时，丙方也能够为乙方提供法律法规咨询和争议解决方案，保障乙方的合法权益。通过丙方的介入，可以有效地降低交易风险，提高交易效率，维护交易安全。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的出售方，对其房屋享有完整的所有权，有权要求乙方按照约定支付房款，并有权要求丙方提供中介服务，保障其合法权益。甲方的主导地位能够确保交易的顺利进行，维护其权益的优先地位。同时，甲方也能够通过丙方的介入，降低交易风险，提高交易效率，实现房屋交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为提供交易保障的第三方中介机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方中介服务内容

1.1丙方作为第三方中介机构，应提供以下服务：

（1）协助甲方和乙方进行房屋交易，提供交易咨询和指导；

（2）核实房屋权属情况，确保交易的安全性；

（3）协助双方办理房屋过户手续，提供相关法律法规咨询；

（4）提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；

（5）处理交易过程中出现的争议和问题，提供解决方案。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益保障条款：

（1）乙方应按照本合同约定支付房款，甲方向乙方交付符合合同约定的房屋；

（2）乙方有权要求丙方对房屋权属情况进行核实，并出具书面报告；

（3）乙方在交易过程中有权要求丙方提供法律法规咨询和交易指导；

（4）乙方在交易过程中有权要求丙方提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；

（5）乙方在交易过程中遇到争议和问题时，有权要求丙方提供解决方案。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务等法律问题；

3.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合合同约定的房屋；

3.3甲方在交易过程中不得无故解除合同，如甲方解除合同，应承担相应的违约责任。

第四条第三方中介费用

4.1丙方提供的中介服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），由甲方承担；

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

乙方（买方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

丙方（第三方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障和风险控制，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产中介机构，具有丰富的交易经验和专业的法律知识，能够为乙方提供法律法规咨询、交易指导、资金监管等服务，保障乙方的权益。同时，丙方也能够为甲方提供房屋交易的安全保障，维护甲方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的购买