铺面出租协议合同模板

铺面出租协议合同模板合同编号：__________

铺面出租协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，达成如下协议：

一、铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于__________（地址），铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的铺面为甲方合法所有，并具备出租条件。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式为银行转账，乙方需在甲方指定的银行账户内支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方须按约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的使用性质。

3.2乙方不得在铺面内进行违法活动，不得损害甲方利益。

四、维修责任

4.1甲方负责铺面的整体结构安全和设施设备的正常运行。

4.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。

五、合同的变更和终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，需书面协议，并经双方签字盖章生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离铺面。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.租赁用途证明文件

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

铺面出租协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，同时丙方作为第三方担保方，保障甲方的权益，达成如下协议：

一、铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于__________（地址），铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的铺面为甲方合法所有，并具备出租条件。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式为银行转账，乙方需在甲方指定的银行账户内支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方须按约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的使用性质。

3.2乙方不得在铺面内进行违法活动，不得损害甲方利益。

四、维修责任

4.1甲方负责铺面的整体结构安全和设施设备的正常运行。

4.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。

五、第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，负责监督乙方的租金支付情况，确保乙方按时支付租金。

5.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方提供的金额向甲方支付租金。

5.3若乙方违反合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用铺面，对乙方违反约定用途的行为进行制止。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任，保障甲方的权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金金额的1%。

7.2乙方擅自改变铺面使用性质的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离铺面。

7.3乙方在铺面内进行违法活动的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离铺面。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.租赁用途证明文件

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保资质文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为专业的担保机构，具备一定的经济实力和信誉保证，能够有效监督乙方的租金支付情况，确保乙方按时支付租金。在乙方违约时，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此造成的损失，从而大大降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为铺面的所有权人，有权对铺面的租赁进行严格的约定和管理。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照约定的用途使用铺面，保护甲方的财产权益。同时，通过引入第三方担保方丙方，甲方能够进一步降低租赁过程中的风险，确保租金的按时支付，维护甲方的利益。此外，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了严格的规定，从而保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

仓库租赁协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库并支付租金事宜，同时丙方作为第三方担保方，保障乙方的权益，达成如下协议：

一、仓库情况

1.1甲方出租的仓库位于__________（地址），仓库结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的仓库为甲方合法所有，并具备出租条件。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式为银行转账，乙方需在甲方指定的银行账户内支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方须按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。

3.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害甲方利益。

四、维修责任

4.1甲方负责仓库的整体结构安全和设施设备的正常运行。

4.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。

五、第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，负责监督甲方的租金收取情况，确保甲方按时收到租金。

5.2若甲方未能按时提供仓库，丙方应在收到乙方通知后的五个工作日内，按照乙方提供的金额向乙方支付赔偿。

5.3若甲方违反合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿乙方因此造成的损失。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件提供仓库。

6.2乙方有权要求甲方按时接收租金，对甲方逾期收取租金的行为进行催告。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担连带责任，保障乙方的权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期提供仓库的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金金额的1%。

7.2甲方擅自改变仓库使用性质的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即搬离仓库。

7.3甲方在仓库内进行违法活动的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即搬离仓库。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.仓库所有权证明文件

2.租赁用途证明文件

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保资质文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为仓库的承租方，有权对仓库的租赁进行严格的约定和管理。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方按照约定的时间和条件提供仓库，保护乙方的合法权益。同时，通过引入第三方担保方丙方，乙方能够进一步降低租赁过程中的风险，确保租金的按时支付，维护乙方