铺租递增合同模板

铺租递增合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的法定代表人/负责人，并且乙方愿意租赁甲方的物业用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的铺面（以下简称“该铺面”）出租给乙方。

1.2乙方租赁该铺面用于[填写经营范围或用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写每月租金金额]元人民币每月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方续租，租金将根据市场行情及甲方合理定价进行调整，双方协商确定。

第四条租金递增机制

4.1在租赁期内，租金每[填写递增周期]年递增[填写递增比例]%。

4.2租金递增应遵循市场规律和甲方合理定价原则，双方可于递增前[填写提前协商期限]个月协商确定递增后的租金价格。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1甲方负责维护物业的基本设施，确保物业的安全和正常使用。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，并应合理使用物业及其设施。

第七条合同的提前解除

7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。

7.2如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前解除通知期限]个月书面通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。

7.3如甲方需提前解除合同，应提前[填写提前解除通知期限]个月书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：______________日期：[填写签字日期]

乙方（签字）：______________日期：[填写签字日期]

附件：

[如有附件，请列出并标明附件名称及编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的法定代表人/负责人，并且乙方愿意租赁甲方的物业用于经营活动，为保证甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以确保乙方的租赁行为及合同履行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的铺面（以下简称“该铺面”）出租给乙方。

1.2乙方租赁该铺面用于[填写经营范围或用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写每月租金金额]元人民币每月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方续租，租金将根据市场行情及甲方合理定价进行调整，双方协商确定。

第四条租金递增机制

4.1在租赁期内，租金每[填写递增周期]年递增[填写递增比例]%。

4.2租金递增应遵循市场规律和甲方合理定价原则，双方可于递增前[填写提前协商期限]个月协商确定递增后的租金价格。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1甲方负责维护物业的基本设施，确保物业的安全和正常使用。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，并应合理使用物业及其设施。

第七条合同的提前解除

7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。

7.2如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前解除通知期限]个月书面通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。

7.3如甲方需提前解除合同，应提前[填写提前解除通知期限]个月书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条甲方权益保障

9.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带保证责任。

9.2若乙方未能按本合同约定履行任何义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等，甲方有权直接向第三方追偿，要求第三方支付相应的金额。

9.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权按同等条件优先购买。

9.4甲方在租赁期间享有任意解除权，如甲方合理解除本合同，甲方不应承担任何违约责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，经三方签字盖章后生效。

甲方（签字）：______________日期：[填写签字日期]

乙方（签字）：______________日期：[填写签字日期]

第三方（签字）：______________日期：[填写签字日期]

附件：

[如有附件，请列出并标明附件名称及编号]

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的参与，保障甲方的权益得到更好的实现。第三方作为担保方，在乙方违约的情况下，直接向甲方承担责任，增加了甲方权益的保障。同时，甲方作为主导方，通过设定优先购买权和任意解除权等条款，确保了甲方的利益得到最大限度的保护。这一模式对于甲方而言，可以在一定程度上降低租赁风险，增加合同的约束力，从而更好地实现甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是该物业的合法所有者或有权处置该物业的法定代表人/负责人，并且乙方愿意租赁甲方的物业用于经营活动，为保证乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，以确保甲方的租赁行为及合同履行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的铺面（以下简称“该铺面”）出租给乙方。

1.2乙方租赁该铺面用于[填写经营范围或用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

2.2租赁期满后，如甲方愿意续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限]个月书面通知乙方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写每月租金金额]元人民币每月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如甲方续租，租金将根据市场行情及甲方合理定价进行调整，双方协商确定。

第四条租金递增机制

4.1在租赁期内，租金每[填写递增周期]年递增[填写递增比例]%。

4.2租金递增应遵循市场规律和甲方合理定价原则，双方可于递增前[填写提前协商期限]个月协商确定递增后的租金价格。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按本合同约定将铺面及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条维修责任

6.1甲方负责维护物业的基本设施，确保物业的安全和正常使用。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，并应合理使用物业及其设施。

第七条合同的提前解除

7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。

7.2如甲方需提前解除合同，应提前[填写提前解除通知期限]个月书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。

7.3如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前解除通知期限]个月书面通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条乙方权益保障

9.1第三方作为担保方，对甲方的租赁行为及合同履行承担连带保证责任。

9.2若甲方未能按本合同约定履行任何义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等，乙方有权直接向第三方追偿，要求第三方支付相应的金额。

9.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意出售租赁物，乙方有权按同等条件优先购买。

9.4乙方在租赁期间享有任意解除权，如乙方合理解除本合同，乙方不应承担任何违约责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，经三方签字盖章后生效。

甲方（签字）：______________日期：[填写签字日期]

乙方（签字）：______________日期：[填写签字日期]

第三方（签字）：______________日期：[填写签字日期]

附件：

[如有附件，请列出并标明附件名称及