合同网购买商住房合同模板

合同网购买商住房合同模板合同编号：__________

合同网购买商住房合同模板

合同各方：

买方：

卖方：

鉴于买方希望购买卖方所拥有的商住房，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

第二条购买价格

2.1双方确认，买方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2上述房价款包含住宅专项维修基金、物业费、取暖费等所有费用。

第三条付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的_______%房款，买方应按照下列计划向卖方支付：

（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2买方付款后，卖方应及时为买方办理房屋权属转移登记手续，并协助买方办理贷款等其他相关事宜。

第四条交付及验收

4.1双方确认，房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2房屋交付时，买方应验收房屋，并按照本合同约定的交付标准进行验收。

4.3如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规和本合同的约定承担修复责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的总房款金额的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同网购买商住房合同模板

合同各方：

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

第三方主体（丙方）：

鉴于甲方希望购买乙方所拥有的商住房，并鉴于丙方作为专业的房地产服务机构，提供包括但不限于房源信息、交易流程协助、资金监管等服务，三方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、资金监管等服务。

1.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并严格按照本合同的约定履行其职责。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据本合同的约定购买乙方所拥有的商住房。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付符合约定标准的房屋。

2.3甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，并确保其权益得到保障。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方交付符合约定标准的房屋。

3.2乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续，并按照约定时间交付房屋。

3.3乙方不得无故拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方应承担违约责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应根据本合同的约定，为甲方提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、资金监管等服务。

4.2丙方应确保甲方的权益得到保障，并协助甲方与乙方进行沟通和协商。

4.3丙方应对甲方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的总房款金额的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的房地产交易环境。丙方作为专业的房地产服务机构，能够提供专业的房源信息、交易流程协助和资金监管等服务，确保甲方的权益得到保障。丙方的介入还可以协助甲方与乙方进行沟通和协商，解决交易过程中可能出现的争议和问题。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地进行房地产交易，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权根据合同约定购买乙方所拥有的商住房，并要求乙方按照约定交付符合标准的房屋。同时，甲方还有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，并确保其权益得到保障。通过甲方为主导，可以确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，促进交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同租赁办公室合同模板

合同各方：

承租方（乙方）：

出租方（甲方）：

第三方主体（丙方）：

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的办公室，并鉴于丙方作为专业的房地产服务机构，提供包括但不限于房源信息、交易流程协助、租赁合同管理等服务，三方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、租赁合同管理等服务。

1.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并严格按照本合同的约定履行其职责。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据本合同的约定租赁甲方拥有的办公室。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供符合约定标准的办公室。

2.3乙方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，并确保其权益得到保障。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合约定标准的办公室。

3.2甲方应协助乙方办理租赁合同登记手续，并按照约定时间交付办公室。

3.3甲方不得无故拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方应承担违约责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应根据本合同的约定，为乙方提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、租赁合同管理等服务。

4.2丙方应确保乙方的权益得到保障，并协助乙方与甲方进行沟通和协商。

4.3丙方应对乙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的总租赁金额的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

乙方（盖章）：

________年________月________日

甲方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.办公室所有权证复印件

2.办公室产权清晰证明复印件

3.办公室租赁合同相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方有权根据合同约定租赁甲方拥有的办公室，并要求甲方按照约定提供符合标准的办公室。同时，乙方还有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，并确保其权益得到保障。通过乙方为主导，可以确保乙方的权益得到充分保障