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文档简介

合同网购买商住房合同模板合同编号:__________

合同网购买商住房合同模板

合同各方:

买方:

卖方:

鉴于买方希望购买卖方所拥有的商住房,双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同,共同遵守以下条款:

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。

1.3房屋所有权证号:_______。

第二条购买价格

2.1双方确认,买方购买上述房屋的总价为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

2.2上述房价款包含住宅专项维修基金、物业费、取暖费等所有费用。

第三条付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起_______日内,向卖方支付房价款的_______%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整);剩余的_______%房款,买方应按照下列计划向卖方支付:

(1)_______年_______月_______日前支付人民币_______元整(大写:_______________________元整);

(2)_______年_______月_______日前支付人民币_______元整(大写:_______________________元整);

(3)_______年_______月_______日前支付人民币_______元整(大写:_______________________元整)。

3.2买方付款后,卖方应及时为买方办理房屋权属转移登记手续,并协助买方办理贷款等其他相关事宜。

第四条交付及验收

4.1双方确认,房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2房屋交付时,买方应验收房屋,并按照本合同约定的交付标准进行验收。

4.3如房屋存在质量问题,买方有权要求卖方按照相关法律法规和本合同的约定承担修复责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

5.2本合同的违约金计算方式为:违约方应支付给对方的总房款金额的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。

买方(盖章):

________年________月________日

卖方(盖章):

________年________月________日

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同网购买商住房合同模板

合同各方:

买方(甲方):

卖方(乙方):

第三方主体(丙方):

鉴于甲方希望购买乙方所拥有的商住房,并鉴于丙方作为专业的房地产服务机构,提供包括但不限于房源信息、交易流程协助、资金监管等服务,三方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同,共同遵守以下条款:

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体,提供专业的房地产交易服务,包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、资金监管等服务。

1.2丙方应保持中立立场,不偏袒任何一方,并严格按照本合同的约定履行其职责。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据本合同的约定购买乙方所拥有的商住房。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付符合约定标准的房屋。

2.3甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务,并确保其权益得到保障。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同的约定,向甲方交付符合约定标准的房屋。

3.2乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续,并按照约定时间交付房屋。

3.3乙方不得无故拒绝履行本合同约定的义务,否则乙方应承担违约责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应根据本合同的约定,为甲方提供专业的房地产交易服务,包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、资金监管等服务。

4.2丙方应确保甲方的权益得到保障,并协助甲方与乙方进行沟通和协商。

4.3丙方应对甲方的个人信息和交易信息进行保密,不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

5.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方的总房款金额的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方(盖章):

________年________月________日

乙方(盖章):

________年________月________日

丙方(盖章):

________年________月________日

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的:

第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的房地产交易环境。丙方作为专业的房地产服务机构,能够提供专业的房源信息、交易流程协助和资金监管等服务,确保甲方的权益得到保障。丙方的介入还可以协助甲方与乙方进行沟通和协商,解决交易过程中可能出现的争议和问题。通过丙方的介入,甲方可以更加放心地进行房地产交易,降低交易风险,确保交易的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义:

在本合同中,甲方作为买方,其权益得到优先保障。甲方有权根据合同约定购买乙方所拥有的商住房,并要求乙方按照约定交付符合标准的房屋。同时,甲方还有权要求丙方提供专业的房地产交易服务,并确保其权益得到保障。通过甲方为主导,可以确保甲方的权益得到充分保障,降低交易风险,确保交易的安全和顺利进行。同时,甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务,促进交易的公平和公正。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

合同租赁办公室合同模板

合同各方:

承租方(乙方):

出租方(甲方):

第三方主体(丙方):

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的办公室,并鉴于丙方作为专业的房地产服务机构,提供包括但不限于房源信息、交易流程协助、租赁合同管理等服务,三方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同,共同遵守以下条款:

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体,提供专业的房地产交易服务,包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、租赁合同管理等服务。

1.2丙方应保持中立立场,不偏袒任何一方,并严格按照本合同的约定履行其职责。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据本合同的约定租赁甲方拥有的办公室。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供符合约定标准的办公室。

2.3乙方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务,并确保其权益得到保障。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同的约定,向乙方提供符合约定标准的办公室。

3.2甲方应协助乙方办理租赁合同登记手续,并按照约定时间交付办公室。

3.3甲方不得无故拒绝履行本合同约定的义务,否则甲方应承担违约责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应根据本合同的约定,为乙方提供专业的房地产交易服务,包括但不限于房源信息提供、交易流程协助、租赁合同管理等服务。

4.2丙方应确保乙方的权益得到保障,并协助乙方与甲方进行沟通和协商。

4.3丙方应对乙方的个人信息和交易信息进行保密,不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

5.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方的总租赁金额的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份,乙方、甲方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。

乙方(盖章):

________年________月________日

甲方(盖章):

________年________月________日

丙方(盖章):

________年________月________日

附件:

1.办公室所有权证复印件

2.办公室产权清晰证明复印件

3.办公室租赁合同相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义:

在本合同中,乙方作为承租方,其权益得到优先保障。乙方有权根据合同约定租赁甲方拥有的办公室,并要求甲方按照约定提供符合标准的办公室。同时,乙方还有权要求丙方提供专业的房地产交易服务,并确保其权益得到保障。通过乙方为主导,可以确保乙方的权益得到充分保障

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