商用门面出租合同模板

商用门面出租合同模板合同编号：[待填写]

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的商用门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述门面，并按照约定的条款和条件使用和经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物及面积

甲方出租的商用门面位于[待填写]，门面面积为[待填写]平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：门面月租金为[待填写]元人民币。

2.租金支付方式：乙方每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

2.甲方应负责办理租赁物所需的一切手续和费用，包括但不限于水、电、物业管理等。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按约定用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方应按约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。

3.乙方在租赁期间如遇经营困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

第七条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，并经双方确认。

2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

1.门面平面图

2.租赁物清单

3.甲方指定的收款账户信息

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丙方（第三方担保方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的商用门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述门面，并按照约定的条款和条件使用和经营。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保方，丙方同意在本合同中承担相应的责任和义务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物及面积

甲方出租的商用门面位于[待填写]，门面面积为[待填写]平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：门面月租金为[待填写]元人民币。

2.租金支付方式：乙方每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

2.甲方应负责办理租赁物所需的一切手续和费用，包括但不限于水、电、物业管理等。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.甲方在本合同有效期内享有优先购买权，即如乙方有意向将租赁物转售给第三方时，甲方有权按乙方与第三方达成的成交价格优先购买。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按约定用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方应按约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。

3.乙方在租赁期间如遇经营困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

第七条丙方责任与义务

1.丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同行为承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应按甲方的要求承担相应的违约责任。

2.丙方应确保乙方具备良好的信用状况，如乙方信用状况发生变化，丙方应提前通知甲方。

第八条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，并经甲方和丙方确认。

2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。丙方在此情况下应承担相应的连带责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任，从而保障了甲方的权益。在乙方违约或信用状况发生变化时，丙方应承担相应的违约责任，确保甲方的利益不受损害。此外，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利和利益，确保甲方的权益得到充分保障。甲方有权保证租赁物的质量和使用状态，有权办理租赁物所需的一切手续和费用，并享有优先购买权。在合同的变更和解除方面，甲方也有权根据实际情况进行决策。通过这些条款的设定，甲方在合同中的地位和权益得到了充分体现和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丁方（第三方担保方）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的商用门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述门面，并按照约定的条款和条件使用和经营。为确保乙方权益得到充分保障，特引入丁方作为第三方担保方，丁方同意在本合同中承担相应的责任和义务。经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物及面积

甲方出租的商用门面位于[待填写]，门面面积为[待填写]平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：门面月租金为[待填写]元人民币。

2.租金支付方式：乙方每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按约定用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方应按约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。

3.乙方在租赁期间如遇经营困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

4.乙方在本合同有效期内享有优先购买权，即如甲方有意向将租赁物转售给第三方时，乙方有权按甲方与第三方达成的成交价格优先购买。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第七条丁方责任与义务

1.丁方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同行为承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，丁方应按乙方的要求承担相应的违约责任。

2.丁方应确保甲方具备良好的信用状况，如甲方信用状况发生变化，丁方应提前通知乙方。

第八条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，乙方向甲方提出提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，并经乙方和丁方确认。

2.甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。丁方在此情况下应承担相应的连带责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丁方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权利和利益，确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权按约定用途使用租赁物，有权要求甲方提供符合约定