2024年赎楼贷款担保合同

2024年赎楼贷款担保合同合同编号：____________名称：____________住所：____________法定代表人：________联系电话：__________姓名：____________身份证号码：_______住所：____________联系电话：__________名称：____________住所：____________法定代表人：________联系电话：__________第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供赎楼贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方向甲方承诺，贷款所得款项仅用于支付抵押物之赎楼款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为年利率_____%，按季结息。第四条抵押物4.1乙方同意将抵押物抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2丙方同意对乙方的还款义务承担连带责任担保。第五条担保范围5.1丙方的担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用和律师费等。第六条担保责任的履行6.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求丙方承担担保责任。6.2丙方应在接到甲方书面通知后______日内履行担保责任。第七条权利与义务7.1甲方有权了解乙方的财产状况，监督贷款的使用情况。7.2乙方应保证抵押物的价值不低于贷款余额，并承担抵押物价值减少的风险。7.3丙方应保证其担保能力，如发生影响担保能力的情况，应及时通知甲方。第八条违约责任8.1如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。8.2如乙方未按约定还款，甲方有权采取法律手段追究乙方及丙方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________法定代表人（签名）：______丙方（盖章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，包括甲方的贷款资质、乙方的借款资格以及丙方的担保能力。2.明确抵押物的权属，确保抵押物无争议且符合抵押条件。一、注意事项及解决办法：1.抵押物合法性：确保抵押物为乙方合法拥有，无权属争议。解决办法：办理抵押登记前，对抵押物进行权属调查和评估。2.合同条款明确：合同中的贷款金额、期限、利率、还款方式等关键条款必须明确具体。解决办法：在签订合同前，各方详细审查合同内容，确保无误。1.抵押物：指借款人或者第三人将其动产或者不动产提供给贷款人，作为债权的担保财产。2.连带责任担保：指担保人对借款人的债务承担全部偿还责任，贷款人可以向借款人或担保人中的任何一方追偿债务。3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.实现债权的费用：指贷款人为实现债权而支出的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。5.权属调查：指对抵押物所有权、使用权及其他物权状况的查询和核实过程。6.抵押登记：指在不动产登记机关将抵押物抵押情况予以登记，以公示抵押权设立的行为。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果借款人（乙方）是老年人，可能需要考虑其年龄和健康状况。补充条款：考虑到乙方的年龄和健康状况，甲方同意在乙方无法亲自办理还款事宜时，可由其指定的亲属代为办理。2.场合：借款人（乙方）在贷款期间可能面临职业变动。补充条款：若乙方在贷款期间发生职业变动，应立即通知甲方。甲方有权要求乙方提供新的收入证明或调整还款计划。3.场合：抵押物所在地可能遭受自然灾害。补充条款：如抵押物因不可抗力因素（如自然灾害）遭受损失，三方应协商解决还款事宜，必要时可对合同进行相应调整。1.附件一：借款人的身份证明文件复印件。2.附件二：抵押物的所有权证明文件复印件。3.附件三：借款人的收入证明文件。4.附件四：抵押物评估报告。5.附件五：贷款还款计划表。6.附件六：甲方发放贷款的银行转账凭证。7.附件七：抵押物登记证明文件。身份证明：就是乙方的身份证复印件，确保我们知道是谁在借钱。房产证明：乙方房子的房产证复印件，证明这房子是乙方的。收入证明：乙方的工作收入证明，让我们知道你有能力还钱。评估报