理疗店出租合同模板

理疗店出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋现状照片

4.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方愿意承担连带责任。

4.2丙方应保证乙方的经营合法合规，如乙方经营活动中产生违法行为，丙方应承担相应责任。

4.3丙方应负责协调解决乙方在租赁期间与第三方产生的任何纠纷，确保甲方的权益不受损害。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营合法合规，不得损害甲方权益。

5.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方。

5.4甲方在租赁期间享有优先购买权。如甲方决定出售房屋，应优先通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

6.2乙方应按照合同约定使用和保管房屋，如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋现状照片

4.其他双方认为需要附加的资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，主要目的是为了保障甲方出租方的权益，确保乙方承租方能够按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方的经营活动进行监督和协调，确保乙方的经营合法合规，同时对乙方逾期支付租金等违约行为承担连带责任。第三方介入能够增强甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险，使甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导了合同的条款设定，主要目的是为了保障自身的权益，确保乙方能够按照合同约定履行义务。甲方通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，以及对乙方经营活动的监督权，确保自身在租赁过程中的权益不受损害。甲方为主导的意义在于，能够让甲方在租赁合同中更好地维护自身的利益，为甲方创造一个稳定、可靠的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方需要租赁该房屋用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方愿意承担连带责任。

4.2丙方应保证乙方的经营合法合规，如乙方经营活动中产生违法行为，丙方应承担相应责任。

4.3丙方应负责协调解决乙方在租赁期间与第三方产生的任何纠纷，确保甲方的权益不受损害。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权根据合同约定使用和保管房屋，进行正常的经营活动。

5.2乙方有权监督甲方的房屋维护和管理情况，确保房屋的安全和卫生。

5.3乙方在租赁期间享有优先购买权。如甲方决定出售房屋，应优先通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照合同约定提供符合经营需求的房屋，确保房屋的安全和舒适。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方迁离。

6.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如甲方违反此约定，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋现状照片

4.其他双方认为需要附加的资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导了合同的条款设定，主要目的是为了保障自身的权益，确保甲方能够按照合同约定履行义务。乙方通过设定租金、租赁期限、优先购买权等条款，以及监督甲方的房屋维护和管理权，确保自身在租赁过程中的权益不受损害。乙方为主导的意义在于，能够让乙方在