建业楼盘售房合同模板

建业楼盘售房合同模板合同编号：_______

建业楼盘售房合同模板

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的建业楼盘项目中的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方开发的建业楼盘项目，位于_______（地址），共计_______栋楼，乙方购买的房屋位于_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2乙方购买的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）预订房屋时，乙方支付房价款的_______%作为定金，定金共计人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）双方签订正式房屋买卖合同后，乙方应在_______日内支付房价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

（3）房屋交付时，乙方支付房价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

（4）上述房价款支付完成后，乙方应按照甲方的要求办理贷款手续，并将贷款资金支付给甲方。

第三条房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范要求。

3.2甲方保证所售房屋不存在质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规的规定承担维修、更换、赔偿等责任。

第四条房屋产权及过户

4.1甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2房屋过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

5.3乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.建筑规范要求及相关法律法规

4.贷款手续相关资料

5.房屋验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

建业楼盘售房合同模板（甲方权益主导）

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（服务提供商）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的建业楼盘项目中的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方为满足乙方对建业楼盘项目的购买需求，特引入第三方作为服务提供商，为乙方提供贷款等相关服务。

1.2第三方应具备相关资质，并承担相关责任，以确保乙方的利益得到保障。

第二条房屋基本状况

2.1甲方开发的建业楼盘项目，位于_______（地址），共计_______栋楼，乙方购买的房屋位于_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2乙方购买的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

第三条房屋价格及支付方式

3.1乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的方式支付房价款，具体支付方式如下：

（1）预订房屋时，乙方支付房价款的_______%作为定金，定金共计人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）双方签订正式房屋买卖合同后，乙方应在_______日内支付房价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

（3）房屋交付时，乙方支付房价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

（4）上述房价款支付完成后，乙方应按照甲方的要求及第三方的服务协议办理贷款手续，并将贷款资金支付给甲方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证所售房屋不存在质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应按照相关法律法规的规定承担维修、更换、赔偿等责任。

4.2甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3甲方有权根据合同约定及国家相关法律法规，对房屋进行合理使用、处置和管理。

4.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.5甲方应按照合同约定时间、地点将房屋交付给乙方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

第六条第三方责任及权益

6.1第三方应按照甲方的要求，为乙方提供贷款等相关服务，并确保乙方的利益得到保障。

6.2第三方应承担因提供服务过程中产生的相关责任，包括但不限于贷款审批、发放及后续服务等。

6.3第三方应在合同约定的时间内完成服务，如因第三方原因导致服务未能按时完成的，第三方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.建筑规范要求及相关法律法规

4.贷款手续相关资料

5.房屋验收报告

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供商介入建业楼盘售房合同，主要为乙方提供贷款等相关服务，确保乙方的利益得到保障。第三方具备相关资质和经验，能够为乙方提供更专业、更高效的服务，减轻乙方的贷款审批和发放等压力。同时，第三方介入也有利于规范合同履行过程，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建业楼盘项目的开发者和出卖人，主导本合同的签订，旨在确保合同的履行和乙方的利益得到保障。通过引入第三方作为服务提供商，甲方能够更好地专注于房屋开发和销售工作，同时也有利于规范合同履行过程，确保合同的顺利实施。甲方为主导还有利于维护自身的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

某科技产品购销合同模板（乙方权益主导）

甲方（供货人）：_______

乙方（采购方）：_______

第三方（技术支持和服务提供商）：_______

鉴于甲方为科技公司，拥有某项专利技术并生产相关科技产品，乙方为专业采购方，愿意购买甲方的科技产品，并为了保证产品的质量及售后服务，双方同意引入第三方作为技术支持和服务提供商。现经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1乙方为确保采购的科技产品能够满足其业务需求，特引入第三方作为技术支持和服务提供商，为乙方提供产品技术支持、售后服务等。

1.2第三方应具备相关资质，并承担相关责任，以确保乙方的利益得到保障。

第二条科技产品基本状况

2.1甲方生产的科技产品，型号为_______，规格为_______，乙方拟采购的数量为_______台（套）。

2.2乙方购买的科技产品应符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条产品价格及支付方式

3.1乙方购买上述科技产品的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的方式支付货款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付货款的_______%作为预付款，预付款共计人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）甲方按照合同约定的交货时间、地点将产品交付给乙方后，乙方支付货款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

（3）产品交付后，第三方开始提供技术支持和服务，待服务期满且乙方满意后，乙方支付剩余的货款。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定接收产品，并对产品的质量、性能等进行检验。如产品存在质量问题，乙方有权要求甲方免费更换或修复。

4.2乙方有权要求第三方提供产品技术支持和服务，包括但不限于产品安装、使用培训、售后服务等。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对购买的产品进行自主使用、处置和管理。

4.4乙方应按照合同约定时间、地点接收产品，并按照甲方的指导进行产品的安装和使用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间、地点交付产品的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为货款的_______%。

5.2甲方提供的产品不符合合同约定或国家相关法律法规及行业标准的，乙方有权拒绝接收产品，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权追究甲方的法律责任。

第六条第三方责任及权益

6.1第三方应按照乙方的要求，为乙方提供产品技术支持和服务，并确保乙方的利益得到保障。

6.2第三方应承担因提供服务过程中产生的相关责任，包括但不限于产品安装、使用培训、售后服务等。

6.3第三方应在合同约定的时间内完成服务，如因第三方原因导致服务未能按时完成的，第三方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.科技产品说明书

2.产品规格书

3.售后服务协议

4.技术支持服务协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为技术支持和服务提供商介入本合同，主要为乙方提供产品的技术支持和服务，确保乙方的利益得到保障。第三方具备相关资质和经验，能够为乙方提供更专业、更高效的服务，减轻乙方的技术支持和服务压力。同时，第三方介入也有利于规范合同履行过程，保障甲方的权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为采购方