二手房合同（2篇）

二手房合同合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其位于_______（具体地址）的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋描述1.1甲方出售的房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。二、购买价格2.1甲乙双方同意，乙方购买该房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订后_______天内，向甲方支付上述购房款项。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______天内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。四、房屋质量及维修4.1甲方保证房屋在交付时符合_______（国家标准、行业标准或其他标准）的要求，不存在质量问题。4.2如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并结清水电等相关费用。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日二手房合同（二）甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售乙方二手房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于___________（地址），建筑面积为___________平方米。2.房屋所有权证号/不动产权证号：___________。3.房屋用途为：___________（住宅/商业等）。二、买卖双方基本情况1.甲方姓名/名称：___________，身份证号/营业执照号：___________。2.乙方姓名/名称：___________，身份证号/营业执照号：___________。三、房屋交易价格1.双方确认，房屋交易总价为人民币___________元。2.乙方支付定金人民币___________元，该定金在合同签订后____天内支付。四、支付方式及时间1.乙方通过___________（现金/转账等）方式向甲方支付购房款项。2.付款时间为：___________（具体时间）。五、过户及交付1.甲方应在本合同签订后____天内，将房屋过户至乙方名下。2.过户费用由___________承担。3.房屋交付时间为过户完成后____天内。六、房屋质量及瑕疵1.甲方保证房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务抵押等。2.甲方应保证房屋实物状况与甲方提供的信息相符，无重大质量问题。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间过户或存在房屋质量问题的，乙方有权要求退房并索赔。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行