不动产部门备案的商品房买卖合同（2篇）

不动产部门备案的商品房买卖合同甲方（卖方）：________________单位名称：___________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码/企业注册号：_____________乙方（买方）：________________单位名称/个人姓名：_____________________地址：_______________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码/身份证号码：_____________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于____[地点]的商品房项目；乙方愿意购买该项目中的房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就以下商品房买卖事宜达成如下合同条款：一、房产信息1.1房产坐落位置：_______________________1.2建筑面积：____平方米1.3结构及用途：_______________________1.4土地使用权信息：_______________________二、交易价格及付款方式2.1房屋总价为人民币____元；2.2付款方式：___%首付，余额通过贷款/分期付款解决，具体时间为____。三、质量标准与交付条件3.1房屋建设应符合国家建筑质量标准和规范要求；3.2交付使用日期：____年____月____日；3.3房屋交付时应当符合约定的质量要求，并配备必要的设施。四、产权登记与备案4.1甲方负责在房屋交付后____日内办理产权登记手续；4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在不动产部门进行备案。五、违约责任5.1如一方未履行或违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。六、争议解决6.1因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。七、其他事项7.1本合同的修改和补充须以书面形式进行，由双方签字盖章后方有效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行商定。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日不动产部门备案的商品房买卖合同（二）甲方（卖方/开发商）：________________单位名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方/购房者）：________________单位名称/个人姓名：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为合法的房地产开发企业，拥有位于_________（地点）的商品房项目，并愿意将该项目中的_________（房屋具体信息）出售给乙方。乙方愿意购买该商品房。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本不动产部门备案的商品房买卖合同。一、商品房信息与描述详细描述所交易的商品房的位置、建筑面积、结构、用途、装修标准等。二、价格条款与支付方式1.确定商品房的总价和单价。2.规定付款方式和时间，如首付、按揭贷款等。三、交付期限与条件1.规定商品房的交付日期。2.明确交付的条件，如取得相关产权证明文件等。四、质量保证与验收1.甲方向乙方保证出售的商品房符合约定的质量标准。2.明确验收程序、标准及不合格处理办法。五、产权登记与备案1.约定商品房产权登记的责任方及完成时间。2.明确合同备案的要求和流程。六、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章并在不动产部门备案后生效。3