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文档简介
租户出租合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
租户出租合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房产(以下简称“租赁物”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方拥有的租赁物,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于[请插入具体地址],包括但不限于[请插入具体房间号/楼层等]。
1.2租赁物的面积为[请插入具体面积]平方米。
1.3租赁物的现状及设施详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限,如“一年”],自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[请插入提前通知期限,如“30天”]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入具体租金金额]元/[请插入具体租金计算周期,如“月”]。
3.2乙方应在每月的[请插入具体日期,如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体逾期支付金额比例,如“0.5%”]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,可书面签订变更或解除协议。
5.2乙方提前解除合同的,应提前[请插入提前通知期限,如“30天”]书面通知甲方,并支付违约金[请插入具体违约金金额]元。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金[请插入具体违约金金额]元,并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条保险
乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将其保险单副本提交给甲方备案。
第八条税费
租赁期间发生的与租赁物相关的税费,由[请插入承担方]承担。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向[请插入具体管辖法院]提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:租赁物现状及设施清单
[请插入具体设施清单]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
租户出租合同模板(甲方权益主导)
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系人:[请插入丙方联系人姓名]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房产(以下简称“租赁物”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方拥有的租赁物,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为进一步保障甲方权益,甲方引入丙方作为第三方主体,具体责权利如下:
第一条第三方主体的责权利
1.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方未能按照本合同约定履行义务的,甲方有权要求丙方承担相应责任。
1.2丙方应向甲方提供担保,担保方式为[请插入具体担保方式,如“抵押”、“质押”等]。
1.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
2.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同,但应提前[请插入提前通知期限,如“30天”]书面通知乙方。
2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。
2.4甲方在租赁物的维修、保养、改造等方面享有优先决策权。
2.5甲方在租赁期限内享有租赁物的使用权,并有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。
2.6甲方在租赁期限届满后享有优先购买权,购买价格按照市场价格确定。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体逾期支付金额比例,如“0.5%”]作为滞纳金。
3.2乙方未按照合同约定使用租赁物,导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用。
3.3乙方提前解除合同的,应提前[请插入提前通知期限,如“30天”]书面通知甲方,并支付违约金[请插入具体违约金金额]元。
3.4乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。
3.5乙方在租赁期限内不得进行违法活动,否则甲方有权提前解除合同。
第四条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方权益的优先保障,提高合同的履行效率,降低合同履行风险。丙方的担保责任和连带责任有助于乙方更加积极地履行合同义务,同时对乙方形成一定的压力,使其更加谨慎地使用租赁物。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致,并签订书面协议。
5.3本合同失效后,丙方的担保责任自行解除。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
丙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
附件一:租赁物现状及设施清单
[请插入具体设施清单]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
租户出租合同模板(乙方权益主导)
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系人:[请插入甲方联系人姓名]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系人:[请插入乙方联系人姓名]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系人:[请插入丙方联系人姓名]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房产(以下简称“租赁物”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方拥有的租赁物,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为进一步保障乙方权益,乙方引入丙方作为第三方主体,具体责权利如下:
第一条第三方主体的责权利
1.1丙方作为担保方,对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方未能按照本合同约定履行义务的,乙方有权要求丙方承担相应责任。
1.2丙方应向乙方提供担保,担保方式为[请插入具体担保方式,如“抵押”、“质押”等]。
1.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。
第二条乙方的权益保障
2.1乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
2.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同,但应提前[请插入提前通知期限,如“30天”]书面通知甲方。
2.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的维修、保养等服务。
2.4乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权,并有权要求甲方按照合同约定使用租赁物。
2.5乙方在租赁期限届满后享有优先购买权,购买价格按照市场价格确定。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体逾期支付金额比例,如“0.5%”]作为滞纳金。
3.2甲方未按照合同约定提供租赁物的维修、保养等服务,导致租赁物损坏的,甲方应承担维修费用。
3.3甲方提前解除合同的,应提前[请插入提前通知期限,如“30天”]书面通知乙方,并支付违约金[请插入具体违约金金额]元。
3.4甲方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。
3.5甲方在租赁期限内不得进行违法活动,否则乙方有权提前解除合同。
第四条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保乙方权益的优先保障,提高合同的履行效率,降低合同履行风险。丙方的担保责任和连带责任有助于甲方更加积极地履行合同义务,同时对甲方形成一定的压力,使其更加谨慎地使用租赁物。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致,并签订书面协议。
5.3本合同失效后,丙方的担保责任自行解除。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同未尽事宜
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