房屋租赁合同买卖合同模板

房屋租赁合同买卖合同模板合同编号：__________

房屋租赁合同买卖合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3房屋权属情况：甲方持有该房屋的_______，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每期租金支付时间为提前一个月。

3.2乙方支付租金采取银行转账方式，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方在租赁期内未经乙方同意，提前解除本合同，甲方应支付给乙方违约金_______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同买卖合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

1.2丙方同意在合同期间内，对乙方进行信用评估，并确保乙方具备良好的信用记录。

1.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，并有权要求乙方纠正违约行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。

2.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

2.3房屋权属情况：甲方持有该房屋的_______，有权出租该房屋。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_______元，每期租金支付时间为提前一个月。

4.2乙方支付租金采取银行转账方式，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

7.2甲方有权对乙方进行信用审查，并要求乙方提供相应的信用担保。

7.3甲方在合同期间内，有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.付款凭证复印件

4.乙方信用评估报告

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的介入能够增加甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方对乙方的信用评估和监督，有助于确保乙方具备良好的信用记录和使用房屋的合理性。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，从而实现房屋租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款设定和权益保障。甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保自身的合法权益得到充分保障。同时，甲方还可以根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的公平性、合理性，以及维护甲方的权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地行使出租方的权益，同时促进房屋租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方监管方）：

鉴于甲方持有位于_______市_______区_______街道_______号的某公司（以下简称“公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为确保乙方权益，丙方作为第三方监管方，同意对甲方履行合同义务提供监管。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方监管方，对甲方在股权转让过程中behaviors承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

1.2丙方同意在合同期间内，对甲方进行信用评估，并确保甲方具备良好的信用记录。

1.3丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，并有权要求甲方纠正违约行为。

第二条股权转让

2.1甲方同意将其持有的公司_______%的股权转让给乙方。

2.2股权转让的价格为人民币_______元，乙方应按照约定时间向甲方支付转让款。

2.3股权转让后，乙方成为公司的合法股东，享有相应的股东权益。

第三条股权转让款支付

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付股权转让款。

3.2乙方支付股权转让款采取银行转账方式，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3乙方逾期支付股权转让款的，每逾期一日，应支付应付转让款的_______%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，否则甲方应承担由此给乙方造成的损失。

4.2甲方应协助乙方完成股权转让相关的法律手续，包括但不限于办理工商变更登记等。

4.3甲方在股权转让后，不得以任何方式干预乙方的正常经营活动。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付股权转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付应付转让款及滞纳金。

5.2乙方在股权转让后，不得利用所持有的股权从事损害公司或其他股东利益的行为。

5.3乙方在股权转让后，应按照公司的章程规定，履行股东义务。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公司营业执照复印件

2.甲方股权证明复印件

3.付款凭证复印件

4.乙方信用评估报告

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方提供监管，确保甲方履行合同义务。丙方的介入能够增加乙方的权益保障，降低乙方在股权转让过程中的风险。同时，丙方对甲方的信用评估和监督，有助于确保甲方具备良好的信用记录和履行合同的能力。通过丙方的介入，乙方能够更加放心地接受甲方的股权转让，从而实现股权转让市场的健康发展。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，主导合同的条款设定和权益保障。乙方通过设定股权转让价格、支付时间、违约责任等条款，确保自身的合法权益得到充分保障。同时，乙方还可以根据实际情况调整股权转让价格，以实