房客有利租房合同模板

房客有利租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]

房客有利租房合同模板

本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请替换为签署日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[请替换为甲方姓名]

-地址：[请替换为甲方地址]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[请替换为乙方姓名]

-地址：[请替换为乙方地址]

根据甲乙双方的自愿、公平、诚信原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1本合同涉及的房屋位于[请替换为房屋地址]，建筑面积为[请替换为房屋面积]平方米。

1.2房屋结构及附属设施：[请根据实际情况描述房屋结构和附属设施]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请替换为租赁期限，如“一年”]，自[请替换为租赁开始日期]起至[请替换为租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请替换为租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请替换为支付日期，如“5日”]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签署日期：[请替换为实际签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和修改。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请替换为实际合同编号]

房客有利租房合同模板

本租房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请替换为签署日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[请替换为甲方姓名]

-地址：[请替换为甲方地址]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[请替换为乙方姓名]

-地址：[请替换为乙方地址]

担保人（以下简称“第三方”）：

-姓名：[请替换为第三方姓名]

-地址：[请替换为第三方地址]

根据甲乙双方的自愿、公平、诚信原则，并考虑到第三方对乙方信誉的担保，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间的行为和债务承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后的五个工作日内代为支付。

第二条房屋描述

[请根据实际情况描述房屋结构和附属设施]

第三条租赁期限

[请替换为租赁期限，如“一年”]，自[请替换为租赁开始日期]起至[请替换为租赁结束日期]止。

第四条租金及支付方式

[请参照原合同内容进行修改]

第五条押金

[请参照原合同内容进行修改]

第六条甲方权利和义务

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

6.4甲方有权在租赁期内对房屋进行合理的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

6.5甲方有权在租赁期内对房屋进行改造，增加或改善设施，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。

第七条乙方权利和义务

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

7.2乙方应遵守甲方制定的房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构和设施。

7.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋和邻里关系。

第八条第三方责任

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

8.2第三方应确保乙方具备良好的信用记录和生活习惯，如乙方有违约行为，第三方应承担相应的责任。

8.3第三方应在租赁期内对乙方进行定期考察，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。

第九条违约责任

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

9.4如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

9.5如乙方未按约定支付租金，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。

第十条争议解决

[请参照原合同内容进行修改]

第十一条其他约定

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

11.1甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在甲方通知后的一个月内作出回应，如乙方不同意租金调整，有权终止合同。

11.2甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

第三方（盖章或签字）：

签署日期：[请替换为实际签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.第三方担保人资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金并遵守合同约定，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，如乙方违约，第三方应代为支付租金，确保甲方利益不受损害。第三方介入还有助于增强合同的执行力，提高乙方的履约意识，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中设定第三方担保责任，有利于保障自身权益。甲方有权根据市场行情调整租金，要求乙方遵守房屋使用规范，并在租赁期满后要求乙方恢复房屋原状。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请替换为实际合同编号]

房客有利租房合同模板

本租房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请替换为签署日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[请替换为甲方姓名]

-地址：[请替换为甲方地址]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[请替换为乙方姓名]

-地址：[请替换为乙方地址]

担保人（以下简称“第三方”）：

-姓名：[请替换为第三方姓名]

-地址：[请替换为第三方地址]

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租该房屋，并考虑到第三方对乙方信用和履约能力的担保，经甲乙双方协商，并确保甲方的合法权益得到保障，达成以下协议：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为乙方的担保人，承诺对乙方在租赁期间的行为和债务承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后的五个工作日内代为支付。

第二条房屋描述

[请根据实际情况描述房屋结构和附属设施]

第三条租赁期限

[请替换为租赁期限，如“一年”]，自[请替换为租赁开始日期]起至[请替换为租赁结束日期]止。

第四条租金及支付方式

[请参照原合同内容进行修改]

第五条押金

[请参照原合同内容进行修改]

第六条乙方权利和义务

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

6.4乙方有权在租赁期内合理使用和居住出租房屋，并享有租赁期间房屋占有、使用、收益的权利。

6.5乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常维护和保养。

第七条甲方权利和义务

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

7.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并确保房屋的安全和舒适。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第八条第三方责任

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

8.2第三方应负责对乙方进行信用评估，确保乙方的信用状况符合甲方的要求。

8.3第三方应监督乙方按照合同约定使用和维护房屋，并确保乙方遵守租赁合同的各项条款。

第九条违约责任

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

9.4如甲方未能按照合同约定提供房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.5如甲方未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权拒绝支付增加部分的租金，并要求甲方承担违约责任。

第十条争议解决

[请参照原合同内容进行修改]

第十一条其他约定

[请参照原合同内容进行修改，并增加以下条款]

11.1乙方有权在租赁期满后优先续租，甲方不得拒绝。

11.2乙方有权要求甲方在租赁期满后按照合同约定恢复房屋原状，如有损坏，甲方应承担修复费用。

乙方（盖章或签字）：

甲方（盖章或签字）：

第三方（盖章或签字）：

签署日期：[请替换为实际签署日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.第三方担保人资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，通过第三方担保人的介入，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权享有租赁期间房屋的占有、使用、收益权利，并要求