2024年门面房屋租赁合同范本简单的

2024年门面房屋租赁合同范本简单的合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋结构及面积：____________平方米。1.3出租房屋用途：乙方仅限于将该房屋用作____（商业/办公/居住）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为____（月付/季付/年付），每次支付金额为￥____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害公共利益。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、权利义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法出租条件。6.2乙方应按甲方要求提供真实身份信息，并承担保密义务。6.3甲方不得干涉乙方正当使用房屋的权利。6.4乙方不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式。7.2在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.3甲方有权提前解除合同的情况：____________。7.4乙方有权提前解除合同的情况：____________。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或干涉乙方正当使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金或使用房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保出租房屋的合法性，甲方需保证拥有完整的房屋所有权和出租权。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确定租金金额、支付方式和时间，并规定逾期支付的违约责任。4.押金的金额、支付和退还方式需明确，并约定扣除条件。5.规定房屋使用和维修责任，避免纠纷。6.双方的权利和义务需要清晰，以维护双方合法权益。7.合同变更、解除的条件和程序要明确，减少争议。8.违约责任的规定要具体，以便于执行和追究。9.选择适当的争议解决方式，便于纠纷的快速解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解合同内容，必要时可寻求法律咨询。2.合同中应详细记录房屋的基本信息，确保信息的准确性。3.对于可能出现的特殊情况，应在合同中预置解决方案。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款，用以担保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好。违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，通常导致合同无法履行或部分履行。场合一：乙方打算在出租房屋内经营餐饮业务补充条款：1.乙方需自行安装符合国家标准的油烟净化设备，并定期清洗，确保不影响周围环境。2.乙方在经营过程中应采取有效措施控制噪音，不得干扰周围居民的正常生活。场合二：甲方需要乙方承担房屋的日常维护补充条款：1.乙方应按甲方的要求，定期对房屋进行清洁和保养。2.若乙方未按约定进行维护，造成房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。场合三：租赁期间遇到房屋拆迁或征收补充条款：1.若房屋被征收或拆迁，甲方应提前三个月通知乙方。2.甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的搬迁补偿。1.房屋产权证明：这是证明甲方拥有房屋所有权的文件，确保甲方有权出租。2.房屋平面图：展示房屋的结构和面积，方便双方明确租赁范围。3.乙方身份证明复印件：确认乙方的身份信息，保证合同的合法性。1.房屋的“身份证”——也就是房产证复印件，证明这房子确实是甲方的。2.房屋的“地图”——房屋平面图，让咱们都清楚租