运城市商品房转让合同模板

运城市商品房转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

运城市商品房转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方是运城市[填写具体地址]的合法所有者，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于运城市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]。

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述房屋的所有权及相关权利转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款。

第三条购房款及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证其对房屋的转让权，如因其不具备转让权而导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照约定接受房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式为：[填写计算方式]。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

运城市商品房转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方是运城市[填写具体地址]的合法所有者，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供第三方服务，包括但不限于房屋交易过程中的资金监管、交易保障等服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于运城市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]。

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述房屋的所有权及相关权利转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为第三方服务方，应提供包括但不限于以下服务：

（1）对甲乙双方的资质进行审核；

（2）对购房款进行资金监管，确保交易安全；

（3）为甲乙双方提供交易过程中的咨询服务；

（4）协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.2丙方应按照本合同约定的方式和时间提供服务。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房资格。

5.2甲方有权要求丙方对购房款进行资金监管，确保甲方收到购房款。

5.3甲方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，确保交易顺利进行。

5.4甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转卖给第三方。

6.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，应妥善保管好房屋，防止出现损失。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的交易服务，确保房屋转让交易的顺利进行。丙方作为第三方服务方，能够客观、公正地审核甲乙双方的资质，提供资金监管服务，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。同时，丙方还能为甲乙双方提供交易过程中的专业咨询和协助办理过户手续，节省甲乙双方的时间和精力。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的所有者，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房资格；甲方有权要求丙方对购房款进行资金监管，确保甲方收到购房款。此外，甲方还有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，协助办理房屋过户手续。通过本合同，甲方能够确保房屋转让交易的顺利进行，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

运城市商品房转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方是运城市[填写具体地址]的合法所有者，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供第三方服务，包括但不限于房屋交易过程中的资金监管、交易保障等服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于运城市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]。

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述房屋的所有权及相关权利转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述房屋，并支付相应的购房款。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为第三方服务方，应提供包括但不限于以下服务：

（1）对甲乙双方的资质进行审核；

（2）对购房款进行资金监管，确保交易安全；

（3）为甲乙双方提供交易过程中的咨询服务；

（4）协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.2丙方应按照本合同约定的方式和时间提供服务。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备房屋转让资格。

5.2乙方有权要求丙方对购房款进行资金监管，确保乙方支付的购房款安全。

5.3乙方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

5.4乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定将房屋所有权及相关权利转让给乙方的，应支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

6.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转卖给第三方。

6.3甲方应保证房屋的真实性，如因甲方隐瞒房屋实际情况而导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购房方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求丙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备房屋转让资格；乙方有权要求丙方对购房款进行资金监管，确保乙方支付的购房款安全。此外，乙方还有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务，协助办理房屋过户手续。通