清远二手房出售合同模板

清远二手房出售合同模板合同编号：__________

合同双方：

卖方：

买方：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于清远市__________的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1该房产位于清远市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币__________元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将该房产的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条附加条款

4.1该房产的家具、家电等附属设施和物品，除双方另有约定外，均包含在购买价格内。

4.2买方应自签署本合同之日起，承担该房产的一切物业管理、维修等费用。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定，按时将该房产的所有权转移给买方，卖方应支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

5.2如果买方未能按照本合同的约定，按时支付购买价格，买方应支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至清远市中级人民法院进行诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.该房产的房产证复印件

2.该房产的物业费、水电费等费用缴纳凭证

3.家具、家电等附属设施和物品清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方是位于清远市__________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意出售该房产给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成交易。经过友好协商，各方达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1该房产位于清远市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为中介服务方，有权按照双方约定收取中介费用。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3丙方应提供专业的过户协助服务，确保交易顺利完成。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

4.2甲方应保证该房产的家具、家电等附属设施和物品，在交付时能够正常使用。

4.3甲方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如果乙方未能按照本合同的约定，按时支付购买价格，乙方应支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

5.2如果乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

5.3乙方在交易过程中应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方应提供真实、准确的房产信息，协助甲方和乙方完成交易。

6.2丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方处理交易过程中的问题。

6.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至清远市中级人民法院进行诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.该房产的房产证复印件

2.该房产的物业费、水电费等费用缴纳凭证

3.家具、家电等附属设施和物品清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房屋交易服务平台。丙方作为专业的交易服务机构，能够提供真实的房产信息、专业的交易咨询服务和过户协助，确保交易双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也能够规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是交易的主导方。甲方的主导地位体现在对房产的权属和质量的保障上，以及对交易过程的掌控上。甲方应保证房产的产权清晰，不存在法律纠纷或权利瑕疵，并保证房产的附属设施和物品在交付时能够正常使用。同时，甲方也有权要求乙方按时支付购买价格，并在乙方违约时要求乙方支付违约金或赔偿金。通过本合同，甲方能够确保自身的权益得到充分的保障，同时也能顺利完成房产交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

乙方（卖方）：

甲方（买方）：

丁方（第三方主体）：

鉴于乙方是位于清远市__________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意出售该房产给甲方，并且甲方愿意购买该房产；同时，丁方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助乙方和甲方完成交易。经过友好协商，各方达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1该房产位于清远市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购买价格支付至乙方指定的银行账户。

2.3丁方作为中介服务方，有权按照双方约定收取中介费用。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签署后____个工作日内，将该房产的所有权转移给甲方。

3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3丁方应提供专业的过户协助服务，确保交易顺利完成。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应保证该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

4.2乙方应保证该房产的家具、家电等附属设施和物品，在交付时能够正常使用。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如果甲方未能按照本合同的约定，按时支付购买价格，甲方应支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。

5.2如果甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

5.3甲方在交易过程中应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。

第六条丁方责任及义务

6.1丁方应提供真实、准确的房产信息，协助乙方和甲方完成交易。

6.2丁方应提供专业的交易咨询服务，协助乙方和甲方处理交易过程中的问题。

6.3丁方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至清远市中级人民法院进行诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，乙方、甲方和丁方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

丁方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.该房产的房产证复印件

2.该房产的物业费、水电费等费用缴纳凭证

3.家具、家电等附属设施和物品清单

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，是交易的主导方。乙方的主导地位体现在对房产的权属和质量的保障上，以及对交易过程的掌控上。乙方应保证房产的产权清晰，不存在法律纠纷或权利瑕疵，并保证房产的附属设施和物品在交付时能够正常使用。同时，乙方也有权要求甲方按时支付购买价格，并在甲方违约时要求甲方支付违约