2024年果园承包合同

2024年果园承包合同合同编号：____________甲方（发包方）名称：_______乙方（承包方）名称：_______一、承包土地及用途1.1甲方将位于_______（具体位置）的果园承包给乙方，果园面积约为_______亩。具体地块详见附件一。1.2乙方承包的果园仅限于农业种植用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。三、承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每年_______元。3.2承包金按年度支付。乙方应在每年1月1日前支付当年的承包金。3.3承包金支付方式为：_______（现金、转账等）。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包金。（2）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。（3）甲方应协助乙方解决果园用水、用电等问题。4.2乙方权利和义务（1）乙方享有承包期内果园的使用权。（2）乙方应按约定用途使用果园，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按约定时间支付承包金。（4）乙方在承包期内应合理利用和保护土地资源，不得造成土地荒漠化、盐渍化等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供果园使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的_______%。5.3乙方未按约定支付承包金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件一：地块详情附件二：支付凭证注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同时，甲乙双方都应确保具备相应的民事权利能力和民事行为能力。一、合同主体资格：注意事项：确保甲方为土地所有权人或使用权人，乙方为具有承包能力的自然人或法人。解决办法：审查甲乙双方的身份证件、营业执照等证明主体资格的材料。1.法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利、承担民事义务的资格。承包金：指承包方为取得土地承包权而支付给发包方的费用。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。二、合同内容明确：注意事项：合同中的权利义务、承包期限、承包金等条款必须明确具体。解决办法：详细列明各项条款，避免使用模糊不清的表述。三、合同变更与解除：注意事项：合同变更或解除必须双方协商一致，并采取书面形式。解决办法：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方确认。四、合同备案：注意事项：根据相关法律法规，某些类型的合同需要到相关部门备案。解决办法：在合同签订后，按照规定及时办理合同备案手续。五、土地用途：注意事项：乙方必须按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变。解决办法：在合同中明确土地用途，并对违约行为设定明确的违约责任。场合一：果园需要定期维护和施肥应用场合：如果这个果园之前疏于管理，现在需要乙方进行定期的维护和施肥，以保证果园的生产力。补充条款：甲乙双方同意，乙方在承包期间需对果园进行定期维护，包括但不限于施肥、修剪、病虫害防治等。具体维护计划由乙方制定，并需得到甲方的书面同意。场合二：果园内有特定树种需要保护应用场合：果园内可能有一些珍贵或者有特殊意义的树种，需要乙方在经营过程中特别保护。补充条款：甲方指定果园内某些树种为保护对象，乙方在经营过程中应特别注意对这些树种的养护和保护。若因乙方不当行为导致保护树种损害，乙方应承担相应的赔偿责任。附件列表：1.附件一：地块详情——这个附件会详细描述果园的具体位置、面积、边界等信息。2.附件二：支付凭证——用于证明乙方支付承包金的记录和凭证。3.附件三：果园维护计划——详细说明乙方将如何对果园进行维护和施肥的计划书。4.附件四：果树保护名录——列出需要特别保护的树种及其位置和保护要求。地块详情（附件一）：这个就像是果园的“身份证”，得让双方都清楚果园的具体信息。支付凭证（附件二）：这个就是证明你付了钱的“小票”，以后查账或者有什