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文档简介
2024年停车场租赁合同协议书合同编号:________________甲方(出租方):________________统一社会信用代码:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________地址:________________联系电话:________________鉴于甲方为停车场所有权人,愿意将停车场出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方停车场,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条停车场情况1.1停车场的位置及面积:甲方出租的停车场位于_____________(具体位置),占地面积为_____________平方米。1.2停车场用途:乙方租赁停车场仅用于_____________(注明用途,如车辆停放等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_____________元整(小写):_____________元/月。3.2乙方应按月支付租金,每次支付一个月的租金。租金支付时间为每月的____日前。3.3租金支付方式为:_____________(现金、银行转账等)。第四条权利义务4.1甲方权利义务(1)甲方保证出租的停车场符合国家相关法律法规及安全标准。(2)甲方负责停车场的日常维护和管理,确保停车场设施正常使用。(3)甲方应在租赁期满前,与乙方共同对停车场进行验收。4.2乙方权利义务(1)乙方有权在租赁期间合理使用停车场。(2)乙方应按约定用途使用停车场,不得擅自改变停车场用途。(3)乙方应按时足额支付租金。(4)乙方应爱护停车场设施,如有损坏,乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车场或提供的停车场不符合约定条件,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3双方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向停车场所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________法定代表人(签字):________________签订日期:________________乙方(签字):________________签订日期:________________附件:停车场平面图、相关设施清单等。注意事项:1.确认停车场的基本信息:在签订合同前,双方需核实停车场的具体位置、面积等基本信息,确保与实际情况相符。2.明确租赁期限:双方应明确租赁的具体起始日期和结束日期,避免因期限不清导致的纠纷。3.租金及支付方式:双方应明确租金金额、支付方式和支付时间,确保租金支付的明确性和及时性。4.权利义务界定:双方需清晰界定各自的权利和义务,包括维修责任、使用权限等。5.违约责任:合同中应详细规定违约情形及相应的违约责任,为纠纷解决提供依据。6.争议解决方式:明确争议解决的方式和地点,通常为合同签订地或停车场所在地的法院。解决办法:双方在签订合同前应充分沟通,确保信息准确无误。在合同中详细列明各项条款,减少模糊地带。定期检查合同的执行情况,发现问题及时协商解决。发生争议时,通过友好协商解决,协商不成则依法定程序解决。法律名词解释:出租方:指拥有停车场所有权或使用权,将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方:指支付租金,获得出租方停车场使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限:指出租方和承租方约定的停车场租赁起始日至结束日的时间段。违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决:指合同当事人对合同履行发生的纠纷采取的解决方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊场合:节假日使用频率增加补充条款:考虑到节假日乙方使用停车场频率可能会增加,甲方应保证在节假日期间提供充足的安保措施,确保停车场的安全和秩序。2.特殊场合:乙方举办大型活动补充条款:如乙方在租赁期间举办大型活动,需提前一个月通知甲方,甲方应协助乙方做好活动期间的停车管理和服务。场合一:场景:如果是这样的话,我们可以在合同里加一条:“如果乙方有大型活动,比如演唱会或者体育赛事,得提前告诉我们,咱们一起想办法,保证那天来的车都有地方停。”场合二:场景:如果遇到这种情况,合同可以这样补充:“遇到国庆、春节这些大节,停车场肯定特别忙,我们会加强保安巡逻,保证车辆安全。”3.特殊场合:极端天气情况补充条款:遇到极端天气,比如暴风雨或者大雪,甲方应采取措施保护车辆安全,并及时通知乙方可能的停车风险。场合三:场景:如果极端天气来了,合同得这么写:“下大雪或者大暴雨的时候,我们会尽快清理场地,确保大家的车辆不受损害。”附件列表:1.停车场平面图:这个图能让乙方清楚地知道自己的车可以停在哪里。2.相关设施清单:列出了停车场所有的设施,比如照明、监控等,让乙方明白这
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