2024年停车场租赁合同协议书

2024年停车场租赁合同协议书合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为停车场所有权人，愿意将停车场出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方停车场，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车场情况1.1停车场的位置及面积：甲方出租的停车场位于_____________（具体位置），占地面积为_____________平方米。1.2停车场用途：乙方租赁停车场仅用于_____________（注明用途，如车辆停放等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每次支付一个月的租金。租金支付时间为每月的____日前。3.3租金支付方式为：_____________（现金、银行转账等）。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证出租的停车场符合国家相关法律法规及安全标准。（2）甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场设施正常使用。（3）甲方应在租赁期满前，与乙方共同对停车场进行验收。4.2乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期间合理使用停车场。（2）乙方应按约定用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途。（3）乙方应按时足额支付租金。（4）乙方应爱护停车场设施，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车场或提供的停车场不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向停车场所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件：停车场平面图、相关设施清单等。注意事项：1.确认停车场的基本信息：在签订合同前，双方需核实停车场的具体位置、面积等基本信息，确保与实际情况相符。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起始日期和结束日期，避免因期限不清导致的纠纷。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间，确保租金支付的明确性和及时性。4.权利义务界定：双方需清晰界定各自的权利和义务，包括维修责任、使用权限等。5.违约责任：合同中应详细规定违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。6.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点，通常为合同签订地或停车场所在地的法院。解决办法：双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确无误。在合同中详细列明各项条款，减少模糊地带。定期检查合同的执行情况，发现问题及时协商解决。发生争议时，通过友好协商解决，协商不成则依法定程序解决。法律名词解释：出租方：指拥有停车场所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，获得出租方停车场使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的停车场租赁起始日至结束日的时间段。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人对合同履行发生的纠纷采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊场合：节假日使用频率增加补充条款：考虑到节假日乙方使用停车场频率可能会增加，甲方应保证在节假日期间提供充足的安保措施，确保停车场的安全和秩序。2.特殊场合：乙方举办大型活动补充条款：如乙方在租赁期间举办大型活动，需提前一个月通知甲方，甲方应协助乙方做好活动期间的停车管理和服务。场合一：场景：如果是这样的话，我们可以在合同里加一条：“如果乙方有大型活动，比如演唱会或者体育赛事，得提前告诉我们，咱们一起想办法，保证那天来的车都有地方停。”场合二：场景：如果遇到这种情况，合同可以这样补充：“遇到国庆、春节这些大节，停车场肯定特别忙，我们会加强保安巡逻，保证车辆安全。”3.特殊场合：极端天气情况补充条款：遇到极端天气，比如暴风雨或者大雪，甲方应采取措施保护车辆安全，并及时通知乙方可能的停车风险。场合三：场景：如果极端天气来了，合同得这么写：“下大雪或者大暴雨的时候，我们会尽快清理场地，确保大家的车辆不受损害。”附件列表：1.停车场平面图：这个图能让乙方清楚地知道自己的车可以停在哪里。2.相关设施清单：列出了停车场所有的设施，比如照明、监控等，让乙方明白这