2024年市场场地租赁合同范文

2024年市场场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其市场场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方市场场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的使用性质。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。3.2乙方应在每年租赁期开始之日起_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为_______（现金、银行转账等），账户信息如下：____________________。四、履约保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付履约保证金，金额为_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无息退还乙方全部履约保证金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权。5.2甲方负责提供租赁场地及相关设施，确保场地及设施符合乙方使用需求。5.3甲方应在租赁期内负责租赁场地及附属设施的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。5.4甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前_______天通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方负责租赁场地内的设施维修、保养，并承担相关费用。6.3乙方在租赁期内应合理使用租赁场地，爱护场地及附属设施，因乙方原因导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将租赁场地及附属设施恢复原状，并将自有物品搬离。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。7.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自行解除。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保出租方拥有合法出租权：在签订合同前，承租方应核实出租方是否为场地的合法所有者或是否有权出租该场地。1.注意事项解决：核实出租方的权属证明，如房产证、土地使用权证等。法律名词解释：合法出租权：指出租方依法拥有对租赁场地进行出租的权利，这通常需要出租方提供相关的权属证明。2.履约保证金：指为保证合同履行，承租方按照合同约定向出租方支付的一定数额的金钱。如果在合同履行过程中承租方违约，出租方可用该保证金抵扣损失。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约方需向守约方支付违约金或赔偿损失。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行的情况。5.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.补充协议：指在原合同基础上，为明确双方权利义务或对原合同未尽事宜进行补充说明的协议，其法律效力与原合同相同。当然，合同这东西虽然挺正式的，但有时候也得根据实际情况来调整，对吧？下面我列几个特殊的场合，咱们可以根据这些场合在合同里加点东西。1.场合：如果乙方是个做美食节的，那场地可能会被弄得挺脏，需要特别打扫。补充条款：乙方在活动结束后，需负责将租赁场地清洁干净，恢复原状，否则甲方有权扣除相应保证金作为清洁费用。2.场合：乙方要办的是大型活动，可能会吸引很多车流量，需要特别注意安全。补充条款：乙方应负责活动期间的安全管理，包括但不限于交通疏导、现场安全保卫等，并承担相关费用。3.场合：如果是户外活动，可能需要考虑天气因素。补充条款：如因不可抗力天气原因导致活动无法进行，乙方有权根据实际情况调整活动时间，并提前通知甲方。1.附件列表：1.租赁场地的平面图：这个图能帮我们搞清楚场地的布局，乙方好安排活动。2.设施清单：乙方得知道场地上有哪些东西，用起来也方