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文档简介

2024年楼体亮化工程合同书合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方楼体亮化工程相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:__________2.工程地点:__________3.工程内容:甲方委托乙方负责楼体亮化工程的设计、施工、材料供应及售后服务等。4.工程规模:__________二、合同工期1.本工程合同工期为______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误,甲乙双方应协商解决,必要时可对工期进行调整。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.乙方在接到甲方付款通知后______日内,向甲方开具正规发票。四、支付方式(1)预付款:合同签订后______日内,甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款。(2)进度款:乙方按工程进度完成______%,甲方支付乙方合同总价款的______%。(3)验收款:工程验收合格后______日内,甲方支付乙方合同总价款的______%。(4)质保金:工程验收合格后______日内,甲方预留乙方合同总价款的______%作为质保金,质保期______个月。五、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、设计文件和施工规范进行施工,确保工程质量。2.工程质量标准:__________3.乙方应保证工程所用材料、设备符合国家及行业标准。六、工程变更1.在施工过程中,如甲方要求对工程进行变更,甲乙双方应签订书面变更协议,明确变更内容、工程量及价款。2.因变更导致工程价款增加的,甲方应按约定支付相应费用。七、工程验收1.工程完工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请,甲方应在收到申请后______日内组织验收。2.验收合格后,甲乙双方签订工程验收报告。八、质保期及售后服务1.本工程质保期为______个月,自工程验收合格之日起计算。2.质保期内,乙方负责对工程进行免费维修、保养。3.质保期满后,乙方提供终身有偿售后服务。九、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的,应按逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款×______%×逾期天数。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________签订日期:______年______月______日注意事项:1.合同主体资格:确认甲乙双方均具有签订和履行合同的法定资格和权利。2.工程范围和标准:明确工程的具体范围和应达到的质量标准,避免施工过程中的纠纷。3.工期和延期:注意工期条款,明确不可抗力因素的范围和责任,约定合理的工期延长处理方式。4.价款支付:详细规定价款支付的时间、方式和比例,确保资金流与工程进度相匹配。5.工程变更:约定工程变更的审批流程和价格调整机制,防止变更引发纠纷。6.验收条件:明确验收标准和程序,确保工程按约定完成。7.质保期和售后服务:规定质保期限和售后服务内容,保障甲方的合法权益。8.违约责任:设定违约责任和违约金,作为违约方的责任约束。9.争议解决:选择适当的争议解决方式,如协商、调解、诉讼等。解决办法:1.对于合同主体资格,可要求对方提供相关资质证书和授权文件。2.明确工程范围和标准,可以通过附件详细列举工程内容和质量要求。3.工期和延期问题应通过合同条款明确双方的责任和义务,合理分担风险。4.对于价款支付,可以设立监管账户或第三方支付平台,确保资金安全。5.工程变更应书面记录,双方签字确认后作为合同附件。法律名词解释:合同主体:指合同法律关系的当事人,即签订合同并享有权利、承担义务的甲方和乙方。不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应向对方支付的金钱赔偿。质保金:为确保乙方在质保期内履行维修保养义务,甲方暂扣的合同价款的一部分。争议解决:指在合同履行过程中发生纠纷时,双方选择的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊场合:工程地点在居民区补充条款:考虑到工程地点在居民区,乙方在施工期间必须遵守社区噪声污染防治规定,确保施工时间合理安排,尽量减少对居民生活的影响。应用:如果工程在居民区,我们可以这样补充:“乙方施工时间需避开居民休息时间,若因施工造成噪音扰民,乙方需及时采取措施予以解决。”2.特殊场合:工程涉及高空作业补充条款:由于工程涉及高空作业,乙方必须为施工人员提供符合国家安全标准的安全防护设备,并确保施工人员具备相关高空作业资质。应用:针对高空作业,补充:“乙方需确保所有高空作业人员均持有有效的高空作业操作证,并定期检查安全设备。”3.特殊场合:工程在恶劣天气条件下进行补充条款:如遇恶劣天气影响施工,乙方应及时通知甲方,并根据实际情况合理调整工期。应用:“若遇极端天气,乙方有权暂停施工,并第一时间通知甲方,双方协商确定顺延工期。”附件列表:1.工程设计图纸及说明书2.工程预算书3.工程进度计划表4.材料设备清单及合格证明5.施工人员资质证书复印件6.安全防护措施方案7.环境保护及噪音防治措施方案8.工程变更记录(如有)工程设计图纸及说明书:这是我们的施工蓝图,包括了所有的细节和需要达到的效果。工程预算书:这份文件详细列出了工程需要的花费,确保我们的预算透明。工程进度计划表:这个计划表告诉我们什么时候该完成哪些工作,保持工程顺利进行。材料设备清单及合格证明:我们需要用的所有东西都在这清单上,每一样都有质量保证。施工人员资质证

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