2024年借款抵押合同的范本

2024年借款抵押合同范本合同编号：________________甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款、乙方提供抵押事项，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额及用途1.1借款金额：甲方借款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2借款用途：甲方借款用于________________，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自________________起至________________止。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按约定的还款方式履行还款义务。第三条抵押物（1）抵押物的名称：________________；（2）抵押物的数量：________________；（3）抵押物的价值：________________；（4）抵押物的权属：________________。3.2甲方保证抵押物的所有权、使用权、处置权等权属清晰，无任何权属争议。3.3甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权利证书交由乙方保管。第四条借款利率及利息4.1借款利率为年利率____%，按季结息。4.2甲方应在每季度的一个月的____日前支付当季利息。第五条还款方式____年____月____日，偿还本金________________元；____年____月____日，偿还本金________________元；（2）一次性还款：甲方应在本合同约定的借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同的约定使用借款。6.2甲方应按本合同的约定用途使用借款，不得挪作他用。6.3甲方应按本合同的约定按时足额偿还借款本息。6.4甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的总和。6.5甲方应承担办理抵押登记的一切费用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权要求甲方按约定的用途使用借款。7.2乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料。7.3乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处分抵押物，并优先受偿。7.4乙方应按约定的借款金额、期限和利率向甲方发放借款。7.5乙方应妥善保管甲方的抵押权利证书。第八条违约责任8.1甲方未按约定的期限和金额偿还借款本息的，乙方有权按逾期天数和借款金额的____%计收逾期利息。8.2甲方未按约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定的借款金额、期限和利率向甲方发放借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授权代理人）：________________签订日期：________________乙方（贷款人）：________________法定代表人（或授权代理人）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰：在合同中，甲方需保证抵押物无任何权属争议，这是确保合同有效性和乙方权益的关键。解决办法：抵押物登记：甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。法律名词解释：1.权属清晰：指抵押物的所有权、使用权、处置权等权利归属明确，没有争议。抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产提供给贷款人，在债务人不履行债务时，贷款人有权优先受偿的财产。抵押登记：指在不动产登记机构或者其他法定机构进行的，以设立、变更、转让或者消灭抵押权为目的的登记行为。借款人：指合同中需要资金并从贷款人处获得借款的法人、其他组织或个人。贷款人：指合同中提供资金给借款人的法人、其他组织或个人。不履行债务：指借款人未按照约定的期限、金额和方式履行还款义务。优先受偿：指在借款人未履行还款义务时，贷款人依法对抵押物享有优先于其他债权人受偿的权利。1.场合：甲方是个人，借款用于购买新房。补充条款：鉴于甲方借款是为了家庭住房需求，甲乙双方同意，如甲方按时还款，乙方将提供一定的利率优惠。补充条款示例：特殊条款：若甲方按本合同约定按时还款，乙方同意给予甲方年利率0.5%的优惠。2.场合：甲方是企业，借款用于扩大生产。补充条款：考虑到甲方扩大生产的资金回笼周期，甲乙双方协商一致，同意延长还款期限。补充条款示例：特殊条款：鉴于甲方的资金回笼周期，双方同意将还款期限延长六个月。特殊场合与附件列表：1.购买新房：房产证复印件购房合同复印件甲方最近三个月的银行流水合同附件列表：附件一：抵押物的所有权证明文件（如房产证、车辆登记证等）。附件二：借款人的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。附件三：借款人的信用报告。附件四：抵押物评估报告。附件五：借款用途的相关证明文件（如购房合同、项目计划书等）。附件六：甲乙双方的银行账户信息。场合描述与附件：1.买房借款：如果你是打算用这笔钱去买新房，那么你可能需要提供房产证复印件和购房合同，这样贷款方才会更放心。2.扩展业务：如果你是企业，想要借钱扩大生产线，那可能得把你