个人租赁房屋合同2024年

个人租赁房屋合同2024年合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：____________平方米，房屋结构为____层，具体布局见附件一。3.房屋权属情况：甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，乙方应积极配合。3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。六、权利义务1.甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。七、合同的变更与解除1.双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________附件一：房屋平面图及附属设施清单附件二：双方身份证复印件注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需核实甲方提供的房屋产权证明，确保甲方为房屋的合法所有权人。一、注意事项及解决办法：1.权属纠纷：确认是否存在权属纠纷，解决办法是核实房产证等法律文件。2.租赁期限：注意租赁期限的约定，确保符合双方需求。解决办法是在合同中明确租赁开始和结束日期。3.租金支付：确保租金支付方式和时间明确，解决办法是在合同中详细约定支付周期和日期。关键词语法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。在合同中即为甲方。2.承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的人。在合同中即为乙方。3.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等问题产生的争议。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，从开始日至结束日。5.押金：为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的钱款，用于赔偿可能造成的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。1.场合：如果乙方有小孩需要在家上课或做作业，需要一个安静的环境。补充条款：“考虑到乙方孩子学习需要，甲方同意在租赁期间，确保房屋周围环境安静，不得进行影响乙方正常生活的装修或大型活动。”2.场合：乙方有宠物，需要确保宠物能够和主人一起入住。补充条款：“经甲方同意，乙方可以携带宠物（种类______）入住，但乙方必须负责宠物的日常管理，确保宠物不影响邻里及公共环境。”3.场合：乙方需要安装一些特殊设备，如卫星电视或安全系统。补充条款：“乙方需要在房屋内安装____设备，甲方应予以配合。安装后，乙方负责设备的维护，并在租赁期满后负责拆除。”附件列表：1.房屋平面图及附属设施清单：这个附件帮助我们清晰地知道房屋的结构和有哪些设施。2.双方身份证复印件：确保双方的身份信息准确无误。3.宠物照片及疫苗接种证明：如果有宠物入住，这个附件很重要，证明宠物健康。4.特殊设备安装示意图：如果有需要安装的特殊设备，这个附件可以帮助双方了解安装细节。房屋平面图：就是一个房子的“地图”，让我们知道每一间房在哪里，有多大。附属设施清单：就像一个“财产清单”，列出了房子里都有哪些东西