2024年门面租赁合同1000字

2024年门面租赁合同1000字合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________一、门面基本信息1.1甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2甲方保证该门面对乙方租赁期内的合法使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米·月，总计租金为_______元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度的租金。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元，作为甲方保障乙方履行合同义务的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2甲方负责门面的日常维修，确保门面及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金_______元。七、合同的变更与解除7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。7.2在租赁期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：门面平面图、设施清单等。注意事项：1.确认门面的具体位置和面积，实地考察以确保信息准确。2.明确租赁期限，避免租期模糊导致的纠纷。3.确认租金及支付方式，确保租金的合理性和支付的可执行性。4.理解押金的作用和退还条件，防止押金退还时发生争议。5.明确门面使用和维修责任，避免使用过程中的责任不清。6.设定违约责任和赔偿标准，为可能的违约行为提供解决依据。7.确定合同的变更与解除条件，为合同执行中的变化留有处理余地。8.确认争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。解决办法：1.详细记录门面的现状，并通过附件形式明确门面平面图和设施清单。2.在合同中明确租赁的开始和结束日期。3.制定明确的租金支付计划和方式，并约定迟延支付的违约责任。4.明确押金的数额和退还流程，必要时可约定第三方保管。5.列明门面的使用要求和维修责任，以及相应的违约后果。6.设定合理的违约金标准，并明确违约金支付的条件。7.为合同的变更与解除设定合理的条件和程序。8.选择双方均认可的争议解决方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有门面所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里租赁门面，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将门面提供给承租方使用的特定时间期限。押金：指承租方为保障履行合同义务，在合同开始时支付给出租方的特定金额的钱款。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行或无法按时履行。场合一：门面用于餐饮业特殊条款：1.乙方在经营过程中必须安装符合国家环保标准的油烟净化设备，确保不影响周围环境。2.乙方应采取有效措施，确保经营期间的噪音不影响周围居民的正常生活。场合二：门面装修升级特殊条款：1.乙方进行装修前，需将装修方案提交给甲方审批，确保装修符合甲方的要求和相关法规。2.装修产生的费用由乙方承担，但甲方应给予必要的协助和支持。场合三：节假日租赁需求特殊条款：考虑到乙方可能在节假日有特殊的租赁需求，如下补充条款：1.乙方如需在节假日使用门面，应提前通知甲方，并支付额外的节假日租金。2.甲乙双方应共同协商确定节假日租金的标准。1.门面平面图：详细展示门面的布局和尺寸。2.设施清单：列出门面现有的设施和设备，以及它们的状态。3.装修方案：如果乙方计划装修，应包括装修的设计图纸和材料清单。附件列表：1.门面布局图：就是那个门面的具体长宽高和各个区域的划分图。2.设施设备清单：我们把门面里有的东西都列了个清单，包括各种设备的状态。3.装修计划